اروپا خرید ملک با پول نقد میشه؟ ۵ تا سناریو که انقال نقدی انجام میشه

Описание: در خرید و فروش ملک در اروپا مخصوصا آلمان و اتری، استفاده از حساب امانت یا Treuhandkonto (Escrow Account) صرفاً یک روند اداری نیست؛ این یک مکانیزم حفاظتی برای خریدار و فروشنده‌ست. وقتی پول به حساب رسمی زیر نظر Notar یا وکیل منتقل میشه، تا زمانی که سند رسمی به نام خریدار در Grundbuch ثبت نشه، پول آزاد نمیشه. این یعنی هیچ طرفی ریسک نمی‌کنه که اول تعهد بده و بعد طرف مقابل عمل نکنه.

در بعضی موارد خاص – مثل تهاتر (Tauschvertrag)، معاملات خانوادگی، یا پول‌های با منبع نامشخص – طرفین ممکنه بخوان خارج از سیستم رسمی معامله کنن. ولی این استثناها کمتر از ۵٪ معاملات هستن و اغلب با ریسک بالا، مسائل مالیاتی یا حتی مشکلات قانونی همراهه. روش رسمی با Treuhandkonto امن‌ترین و مطمئن‌ترین مسیر انتقال مالکیت در اتریشه.

درخواست جلسه مشاوره دستورالعمل و تعرفه هزینه ها
iran.cademix.org/vip
WhatsApp: +436509677080


#اروپا #مهاجرت_اروپا #اقامت_اروپا #ایرانیان_مقیم_اروپا #افغانهای_اروپا #افغانهای_مقیم_اروپا #ایرانیان_اروپا #آلمان #ایرانیان_مقیم_آلمان #افغانهای_آلمان #مهاجرت_آلمان #ایرانیان_آلمان #مهاجرت #فرانسه #کانادا #ایرانیان_انگلستان #ایرانیان_مقیم_آمریکا #مهاجرت_کانادا #ایرانیان_مقیم_کانادا #ایرانیان_دبی #ایرانیان_کانادا #کانادا_مهاجرت #ترکیه #قبرس #ایرانیان_ترکیه #املاک_ترکیه #اقامت_ترکیه #تمکن_مالی #مالیات #پولشویی