[이재명 기습 부동산 정책 발표] 부동산 시장 분위기 완전히 바뀌었습니다! 7월부터 '이것' 조심하셔야 합니다!!｜최석호 공인중개사｜

Описание: IMF, 금융위기, 수많은 부동산 정책의 흥망성쇠를 모두 겪었지만, 지금처럼 예측 불가능한 시장은 드물었습니다. 규제 완화도 없는데 집값은 왜 다시 오를까요? 지금이라도 집을 사야 할까요, 아니면 더 기다려야 할까요?
이 영상에서는 최석호 공인중개사의 40년간의 현장 경험을 바탕으로, 현재 부동산 시장의 보이지 않는 흐름과 '진짜 바닥'을 확인하는 법, 그리고 실수요자와 투자자가 지금 당장 취해야 할 행동 전략을 모두 알려드립니다. 언론에서는 말해주지 않는 시장의 진실, 이 영상 하나로 완벽하게 정리해 드리겠습니다. "그때 샀어야 했는데..."라는 후회, 더 이상 반복하지 마십시오.

✅시장의 진실 지금은 정책이 아닌
✅'공급 부족'과 '불안 심리'가 시장을 움직이고 있습니다.
✅상승의 신호 : 거래량 회복, 전세가 상승,
✅현금 보유자들의 움직임이 시작되었습니다.
✅주목해야 할 지역 : 강남이 아닌 풍선효과 지역
✅(강서, 송파, 동작, 성동)과 수도권 외곽 (수원, 인천, 부천)을 주목하세요.
✅실수요자 전략 : 거주 목적이 명확하다면 지금이 매수 적기입니다.
✅머뭇거리면 기회를 놓칩니다.
✅매도자 전략 : 2021~2022년 고점에 매수했다면
✅지금이 손실을 줄일 마지막 타이밍일 수 있습니다.
✅정책 변수 : 7월 이후 공급 계획, 토지거래허가제,
✅공시가 현실화 정책이 시장의 방향을 결정할 것입니다.

00:00 영상 시작 및 40년 경력 공인중개사의 시장 진단
00:58 [핵심] 규제도 없는데 집값이 다시 오르는 진짜 이유
02:15 지금 주목해야 할 지역은 강남이 아닙니다 (풍선효과 지역 분석)
03:30 7월, 부동산 시장의 판도를 바꿀 3가지 핵심 변수
04:45 전세 시장의 심상치 않은 움직임 (매매가 상승의 신호탄)
06:10 실수요자는 지금 어떻게 해야 할까? (매수 vs 관망)
07:30 '현금 부자'들은 이미 움직이기 시작했습니다 (실제 현장 사례)
09:00 지방 부동산 시장, 어디를 주목해야 하나? (대전, 세종, 창원)
10:15 1기 신도시 재건축, 10년 이상 시장을 흔들 핵심 변수
11:40 금리가 아닌 '이것'이 집값을 결정합니다 (수급의 법칙)
13:05 [최종 조언] "그때 샀어야 했는데..." 후회하지 않는 법
14:50 마무리 (시장은 언제나 먼저 움직이는 사람에게 보상합니다)

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💡이 영상은 정보 제공 및 교육 목적으로 제작되었으며,
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