Maison villageoise de 137 m2 avec sa terrasse de 43 m2 sur une parcelle de 762 m2

Описание: Attention ! Coup de cœur assuré... que dis-je, coup de foudre garanti !

Je suis une charmante maison villageoise 4 pièces 1/2 de 137 m² habitables, pleine de chaleur et de caractère. Je me compose de 3 chambres, 2 salles de bains, un bureau, une mezzanine et un grand garage. Et ce n’est pas tout ! Je vous offre une vue à 180° à couper le souffle sur nos magnifiques Alpes Valaisannes, le toute, par-dessus les toits du village de Granois.

Un extérieur qui invite à la détente
Sur une parcelle de 762m2, j’ai le privilège de posséder une belle pelouse privative, une grande terrasse partiellement couverte en bois, et un coin barbecue pour les soirées conviviales. Mais ce n’est pas tout ! J’offre aussi une seconde parcelle verte et plane avec actuellement un poulailler, que vous pourrez facilement transformer en terrain de pétanque ou potager selon vos envies.

Mon garage est suffisamment spacieux pour y aménager au fond un atelier, idéal pour les créatifs et les bricoleurs.

Mon emplacement
Je me situe sur les hauts du charmant village de Granois, commune de Savièse, au calme mais à seulement 10 minutes en voiture de Sion. Un havre de paix proche de toutes les commodités.

Découvrez-moi en visite virtuelle :
https://bit.ly/3YBYiIi

Je me compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
• Une chambre confortable
• Un bureau
• Une salle de bain avec baignoire
• Un salon cosy avec balcon
• Une cuisine ouverte et entièrement équipée, qui donne sur le séjour et la salle à manger, menant directement à la terrasse

À l’étage :
• Une lumineuse mezzanine exposée plein sud
• Deux chambres donnant accès à la seconde salle de bains avec douche italienne

Au sous-sol :
• Un grand garage avec assez d’espace pour aménager un atelier
• Une cave
• un local technique
• une pièce de rangement supplémentaire avec un point d’eau

Mes extérieurs :

De plain-pied :
• Une terrasse semi-couverte de 43 m2, exposée plein sud
• Une pelouse plein sud de 35 m²
• Une seconde pelouse côté nord de 17 m², facilement aménageable en terrasse

Sur mes hauts :
• Un petit cabanon,
• Un poulailler qui peut se transformer en potager ou en piste de pétanque,
• Et même une petite parcelle boisée pour profiter de la nature.

Mon plus gros atout :

Je suis équipée depuis 2022 de 28 panneaux photovoltaïques, ce qui me permet d’être quasiment autonome en énergie. Ma dernière facture d’électricité mensuelle s’élevait à seulement 29 CHF, incluant le chauffage électrique et la consommation générale.

Entretien et rénovation
J’ai été choyée et entretenue avec grand soin tout au long de mon existence. Je conserve tous les justificatifs de mes transformations à l’attention de mes futurs propriétaires.

Disponibilité :
Je suis prête à vous accueillir de suite.

Contact :Alors, prêt(e) à succomber ?

Envoyez-moi dès aujourd’hui vos coordonnées postales complètes, ainsi que votre adresse email et numéro de téléphone. Je vous ferai parvenir par email un dossier très détaillé me concernant.

À très vite pour une visite !

Votre futur nid douillet,