POURQUOI EDMOND DE ROTHSHILD LANCE SA SCPI EUROPA 🔥 ? (analyse sans filtre)

Описание: 🔥 Lancement de la SCPI Edmond de Rothschild : vraie opportunité ou simple effet d’annonce ?

Dans cet épisode de SCPI Sans Filtre, Clément Bieber et Alexandre (Épargne Plurielle) reçoivent Jean-Baptiste Thuault pour décrypter le lancement de la SCPI Edmond de Rothschild Europa.

👉 Pourquoi lancer une SCPI maintenant, après la hausse des taux ?
👉 Quelle est la stratégie immobilière réelle derrière le discours marketing ?
👉 Logistique, baux longs, actifs sous valeur d’expertise : où est la création de valeur ?
👉 Quels avantages concurrentiels face aux autres SCPI européennes ?

🎙️ Un échange sans langue de bois, au cœur des enjeux actuels du marché immobilier :
sourcing des deals, expertise locale, gestion de la dette, transparence, performance vs risque.

📌 AU PROGRAMME DE L’ÉPISODE

✔️ Pourquoi Edmond de Rothschild lance une SCPI aujourd’hui
✔️ Objectifs de rendement : mythe ou réalité ?
✔️ Acheter sous la valeur d’expertise : opportunité ou nécessité ?
✔️ Pourquoi autant de logistique et d’actifs monolocataires ?
✔️ Expertise locale : comment investir efficacement hors de France
✔️ Gestion de la dette et résilience des actifs
✔️ Les vrais critères d’investissement d’une SCPI institutionnelle
✔️ En quoi EDR Europa se différencie des autres SCPI européennes

⏱️ CHAPITRES

00:00 Introduction & présentation
01:05 Pourquoi lancer une SCPI Edmond de Rothschild
03:16 ADN institutionnel & stratégie d’investissement
06:44 Expertise locale & gestion des actifs
11:43 Objectifs de performance de la SCPI Europa
17:30 Opportunités d’achat dans le marché actuel
20:00 – 21:00 Information réglementaire :
(L’investissement en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital. Les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.)
22:45 Valeur d’expertise & critères d’acquisition
24:37 Diversification & granularité des investissements
28:09 Expansion internationale & savoir-faire local
30:07 Résilience des actifs immobiliers
34:58 Baux longs & gestion locative
43:57 Dette, performance et discipline financière
48:36 Transparence et complexité des SCPI
52:05 – 52:15 Précision importante
(Ces hypothèses sont propres à la société de gestion et ne constituent en aucun cas une garantie.)
54:56 Avantages concurrentiels d’EDR Europa

🎯 POUR QUI EST CET ÉPISODE ?

✔️ Investisseurs immobiliers
✔️ Épargnants déjà exposés aux SCPI
✔️ CGP / professionnels du patrimoine
✔️ Toute personne souhaitant comprendre le nouveau cycle immobilier

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💬 Posez vos questions en commentaire : on y répond dans les prochains épisodes

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