Servitù di passaggio: l’errore che può vincolare la tua casa.

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La servitù di passaggio è uno di quegli argomenti “magici”: difficile che sparisca, ma a volte può comparire all’improvviso, proprio come un vincolo invisibile.

In questo video, insieme all’Architetto Davide, analizziamo cosa significa davvero avere una servitù di passaggio, quando nasce e perché può condizionare l’uso e il valore del tuo immobile.

Scopri dove si trova scritta (nel rogito), quali sono i casi più comuni (fondi agricoli, case di campagna, contesti storici) e quando sei obbligato per legge a concederla. Capirai anche perché può comparire senza che tu te ne accorga — ad esempio dopo una vendita parziale di terreno — e come evitare spiacevoli sorprese in fase di compravendita.

Se stai acquistando, vendendo o semplicemente vuoi conoscere i diritti di accesso legati alla tua proprietà, questo video è essenziale per evitare errori costosi e vincoli inattesi.

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