22 апреля 2024 г.

Описание: Продается дача в снт Надежда 2 улица Яблочная 33. по Салаирскому тракту в Тюмени, в одном километре от Базы отдыха "Верхний бор" Горячих источников. В обществе есть центральный водопровод и газ(к участку не проведен) Участок 10 соток, 50*20
На участке расположен двухэтажный брусовой дом, общей площадью 60 кв. м. Первый этаж кухня 10 кв. м. Комната 20 кв. м. На второй этаж ведёт деревянная лестница. На втором этаже помещение 10кв. м. И комната 20 кв. м. Электропроводка выполнена медным кабелем в коробах поверх вагонки. Кабель заведен в дом , установлены рубильники , счетчик электроэнергии. Установлено большое количество розеток, в том числе на самом доме и в беседке. В беседку проведён свет. Дом утеплен и обшит металлосайдингом, сделана ветрозащита. Крыша двускатная из оцинкованной металлочерепицы. Фундамент ленточный, высокий из кирпича.
Внутри весь дом обшит евровагонкой и пропитан лаком. Полы деревянные, окна деревянные, по всему дому постелен линолеум. Дом для летнего проживания, отопление электрическими, конвекторами.
Баня в два этажа 5*6. Из бруса. Первый этаж 4*6 сама баня плюс 10кв. м терраса. В бане три комнаты. Комната отдыха, промывочная и парная. Печь металлическая из листа 4мм. Обдожена керамическим кирпичем. Бак из нержавейки на 30 литров. Вход на второй этаж через лестницу из комнаты отдыха, используется как склад "очень нужных вещей"
На участке имеется две большие теплицы, отдельно для выращивания помидоров и огурцов. Колодец, беседка, скважина, уличный туалет, дровяник (в нем хранится 4куба березовых дров) Скважина для полива. Полив осуществляется через насосную станцию. Хороший напор. Давление 1-2 АТМ. Вода в скважине есть всегда, техническая.
Так же полив можно осуществлять через погружной насос из колодца. Есть накопительный металлический бак на 1куб.
Насаждения на участке: несколько кустов вишни, смородины, крыжовник, клубника, два куста жимолости, калина, три яблони, 2 груши, газон 0.5 сотки. 2 Взрослых берёзы, Два дерева рябины, липа. Все насаждения взрослые и приносят хороший
Земля обработана, каждый год на протяжении 18 лет владения обрабатывалась и перекапывалась с машиной перегноя. Несколько лет подряд велась активная борьба с сорняками, поэтому их минимальное количество. Хорошие тихие соседи со всех сторон. Парковка для двух авто. Лицевая сторона забора металлосайдинг, ворота для въезда. Боковые заборы из деревянного штакетника.
Дорога асфальт до самого дома. В обществе есть круглогодичный магазин, многие люди живут круглый дом. В этом году СУЭНКО поставил новую электроподстанцию. Хороший, деятельный председатель. Смешные членские взносы 2.5 т.р в год. Вся территория снт утопает в зелени взрослых берез, елей и сосен.
Зимой по домам не лазят. Можно подключить вайфай, телевизор показывает идепльно все каналы, с приставкой. Продается в связи с приобретением благоустроенного дома.
Городская прописка, дороги муниципальные ремонтируются и зимой чистятся от снега.
Документы, на землю и дом в стадии оформления. Можно приобрести по ипотеке, после того как все будет поставлено, на кадастровый учет. Срок оформления документов 1 месяц.
Покажу в любое удобное время, небольшой торг после осмотра.