Chácara a venda Região Serrana do RJ

Описание: 🌿🏡 EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E NATUREZA NO PARQUE DOM JOÃO VI! 💎✨

VALOR: 1.600.000,00

📍 Localização privilegiada – A apenas 1,3 km da Ponte da Saudade!
📜 Escritura Pública garantida!
💰 Aceita FINANCIAMENTO bancário e próprio!

🔥 DIFERENCIAIS ÚNICOS:
✅ 3.000m² de terreno – Espaço amplo e natureza exuberante! 🌳🌞
✅ Água de nascente e excelente iluminação natural! 💦☀️
✅ Divisa com riacho e cachoeira particular – Um verdadeiro refúgio! 🌊🏞️

🏊‍♂️ ÁREA DE LAZER COMPLETA:
🍽️ Varanda ndão gourmet com cozinha, lavabo e depósito!
🚗 6 vagas cobertas + pátio com churrasqueira e espaço gourmet!
🛖 Varanda coberta nos fundos – Perfeita para estacionamento ou convivência!

🏡 CASA PRINCIPAL – TOTALMENTE MOBILIADA!

🔸 PAVIMENTO TÉRREO:
🪟 Sala envidraçada com vista deslumbrante! Inclui:
🎱 Salão de jogos | 🍷 Bar | 🔥 Lareira | 🏡 Salas de jantar e estar
🍳 Cozinha ampla e funcional!
🛏️ 2 suítes espaçosas – Conforto absoluto!

🔹 PAVIMENTO SUPERIOR:
🛏️ 1 suíte master com closet, banheira e varanda privativa! 🛁🏔️
🛏️ 3 quartos grandes com armários embutidos e varanda!
🚿 Banheiro social amplo!
🛋️ Salão espaçoso com acesso à área externa/terraço!

🌳 ÁREA EXTERNA:
⚽ Gramado amplo – Perfeito para campinho ou área de lazer!
🏡 Casa secundária com sala, quarto, cozinha, banheiro e varandão!
💧 Cisterna com 20 mil litros de água!
🪨 Pátio externo com piso de pedra!

📜 ZUC V – POTENCIAL DE INVESTIMENTO!
🏗️ Uso residencial e comercial permitido!
📐 Taxa de ocupação de até 50% (lotes a partir de 600m²)!

💰 Aceita permuta por imóvel de menor valor e/ou automóvel!
🏡✨ Viva o melhor da natureza com exclusividade e conforto! 🌿💎