【胡.說樓市】海璇: 景觀及街道篇
Автор: 胡‧說樓市
Загружено: 2017-11-14
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【海璇: 景觀及街道篇】
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雖然今日新世界元朗『柏逸』開了價,新地南昌站『匯璽二期』也快推出,但胡說樓市想講多少少『海璇』先。
究竟『海璇』是否足以令北角變天? 最觸目,一定是日後設21萬呎商場,已命名『北角匯』,區內居民不用依賴『健威坊』、或者『港運城』。
地盤兩邊,西面是新地13年3月以27.22億元投得酒店用地,與海璇有一段距離,未必會阻擋景觀。至於樓盤以東,有一遍已平整的用地,已劃作休憩用地。興建一個超過25000呎的五人足球場、以及一個藍球場,最快出年完工。所以雖然驟眼看落,『海璇』景觀尚算有保障,但實情地段是否具十萬元呎的豪宅氣派,實在值得三思。
因為樓盤要興建社區會堂、特殊幼兒教育中心、長者日間謢理中心等。現時停泊在路邊接旅客的大巴,未來亦要在『海璇』底層設置三十個大巴泊位,與純豪宅講求寧靜有私穩,頗有出入。
而且在『海璇』正對面,即海關總部隔離這個藍球場,最快2018年會拆走,興建1座34層高居屋,提供240個單位,容納人口360人,表示豪宅旁會建有公營房屋。
事實上,只要再落一條街,新舊對比感覺更加強烈。這條排檔林立的『馬寶道』已演變成外藉傭工寄貨交收集散地,最近更有地方意見提出,將這條街設為『北角墟市』,食衛局、食環署、路政署等部門,已表示持開放態度。
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