Можно ли расторгнуть договор купли продажи?

Описание: Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры?

Многие думают, что если договор подписан, пути назад нет. На самом деле расторгнуть сделку возможно, но нюансов много.

Когда расторжение возможно:

⭕По соглашению сторон. Самый простой способ: покупатель и продавец договариваются и подписывают соглашение о расторжении. Сроки — около 3–4 недель.
⭕Через суд по инициативе одной стороны. Это возможно только при серьёзных нарушениях:
✖ квартира не передана;
✖ покупатель не оплатил;
✖ выявлены существенные скрытые дефекты.

Судебное разбирательство занимает в среднем от 4 месяцев.

Что важно учитывать:

➕ Если право собственности ещё не зарегистрировано в Росреестре — достаточно подать заявление о прекращении регистрации, и сделка аннулируется.
➕ Если договор исполнен полностью (деньги переданы, квартира зарегистрирована) — расторгнуть через суд сложно. Чаще в таких случаях заключается обратная сделка купли-продажи.

Почему не стоит действовать самостоятельно:
Расторжение договора — это не просто «передумали и отменили». Нужна грамотная юридическая поддержка:
⭕ юрист проверит условия договора;
⭕ поможет прописать основания для расторжения;
⭕ снизит риски потери денег и затягивания сроков.

Вывод:
Расторгнуть договор купли-продажи квартиры можно, но проще всего сделать это по взаимному согласию. Если возникают споры, готовьтесь к суду и долгому процессу. Чтобы защитить свои интересы, лучше заранее консультироваться со специалистом и включать в договор чёткие условия расторжения.

Сохрани этот пост — может пригодиться тебе или знакомым.

Фонд недвижимости РИО

📞 +7(978)-8-333-777, +7(978)-88-33-888


Вконтакте: https://vk.com/riofond
Сайт: https://riofond.ru/
Rutube: https://rutube.ru/channel/52152389/
Telegram: https://t.me/nedvizhimost_sevastopol_...