Обязанности арендодателей — проверка безопасности газа арендодателем CP12 —

Описание: #TB055 #landlord Проверка безопасности газового оборудования арендодателем NGCFE
Вопросы, связанные с требованием проводить испытания на герметичность или техническое обслуживание при заполнении формы CP12 / LGSR (документа о безопасности газового оборудования арендодателем), всегда вызывали вопросы. Многие инженеры утверждают, что испытания на герметичность — важный шаг для обеспечения безопасности жилья для арендаторов.
Это видео было создано с единственной целью — развеять все мифы о юридических требованиях к инженеру при заполнении формы LGSR, ссылаясь на отраслевые документы, подробно описывающие юридические требования, предъявляемые к арендодателю, и на что инженеры должны обращать внимание при совместной работе с арендодателями.
Технический бюллетень 55 — это документ, описывающий обязанности арендодателя в отношении газа. В нем дается определение различных видов проверок / технического обслуживания, которые арендодатель должен обеспечить для выполнения своих обязанностей.
В частности, документ разделяет обязанности на две отдельные задачи. Проверка безопасности
Арендодатель обязан обеспечить, чтобы каждое принадлежащее ему газовое оборудование, предназначенное для использования арендатором в помещении, проходило проверку и тестирование на безопасность каждые 12 месяцев. Хотя личные газовые приборы арендаторов не обязательно должны быть включены в план безопасности жилых помещений (LGSR), любой дымоход, обслуживающий газовое оборудование арендатора, должен быть проверен/проверен на соответствие требованиям. Это не предусмотрено GSIUR, однако регулируется другими нормативными актами, касающимися строительных конструкций.
Личные газовые приборы арендатора могут быть включены в план безопасности жилых помещений (LGSR) по согласованию с арендодателем.
Техническое обслуживание и проверка герметичности не входят в объем CP12/LGSR. Проверка безопасности должна включать в себя полную проверку по стандарту 26.9 всех соответствующих газовых приборов, за которые отвечает арендодатель.

Текущий эффективный уход
Помимо проверки безопасности, арендодатель обязан обеспечивать текущий эффективный уход за газовыми приборами и газовой системой/каркасом в целом. Это включает в себя обслуживание трубопроводов и приборов в соответствии с инструкциями производителя. Хотя многие арендодатели могут предпочесть проводить это обслуживание одновременно с LGSR (как рекомендует Gas Safe), эти две обязанности фактически независимы друг от друга.

За дополнительными консультациями или обучением по требованиям к инженерам и арендодателям обращайтесь в Национальный центр передового опыта в газовой отрасли по телефону 01924973260 или на сайт www.ngcfe.co.uk.