Slunný byt 3+kk se dvěma terasami, 91 m² – Praha Nusle, ul. Zdaru
Автор: Michal Ptašinský Realitní makléř
Загружено: 2026-03-05
Просмотров: 3
Описание:
Ve výhradním zastoupení vám nabízím ke koupi slunný byt o dispozici 3+kk s dvěma terasami v atraktivní a vyhledávané lokalitě Praha – Nusle, v ulici Zdaru. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti do centra. V pěší vzdálenosti se nachází obchodní centrum Arkády Pankrác, stejně jako oblíbený Park Jezerka, který je ideálním místem pro relaxaci, sport i procházky. Samozřejmostí je také kompletní občanská vybavenost – školy, školky, restaurace, obchody i MHD.
Byt nabízí celkovou plochu 91,24 m², která je prakticky rozložena na:
64,14 m² podlahové plochy bytu,
21,5 m² dvou teras,
5,59 m² sklepa a komory na patře.
Velkým benefitem této nemovitosti jsou dvě prostorné terasy, které poskytují příjemné soukromí i prostor pro odpočinek. Jedna terasa je orientována na jihozápad, druhá na severovýchod, díky čemuž je byt přirozeně prosvětlený po celý den a nabízí příjemnou atmosféru v každé denní době.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v letech 2011–2012, během které byly realizovány nové podlahy, kompletní rozvody elektřiny, moderní kuchyňská linka a také rekonstrukce koupelny a toalety. Dispozice bytu je praktická a nabízí komfortní bydlení jak pro pár, tak pro rodinu.
Nemovitost se nachází v 5. patře udržovaného domu bez výtahu. K bytu náleží sklepní kóje a komora na patře, které poskytují další praktický úložný prostor.
Velkou výhodou jsou také velmi nízké měsíční náklady:
fond oprav: 1 863 Kč
plyn: 900 Kč
elektřina: 1 900 Kč
Díky kombinaci skvělé lokality, dvou teras, dostatku světla a nízkých nákladů představuje tato nemovitost výbornou příležitost jak pro vlastní komfortní bydlení, tak i jako investici k pronájmu.
Byt je volný k nastěhování ihned.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám tuto zajímavou nemovitost osobně představím.
Повторяем попытку...
Доступные форматы для скачивания:
Скачать видео
-
Информация по загрузке: