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珀斯看房 | 5房2卫能变Duplex？实地探访珀斯南部大地块潜力房！是真机会还是假陷阱？潜力、风险一次看懂！
Автор: Jin的澳洲日记
Загружено: 2025-05-16
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📍今天我们实地探访珀斯南部 Gosnells 一套5房2卫大地块潜力房，占地超过 800㎡，设计上暗藏 Duplex（双住户）可能性，租金已达 $700/周！究竟是真正的高回报机会，还是隐藏风险的“坑”？本期视频我将带你一镜到底看格局、分析投资回报与潜在风险，并告诉你为什么我们最终没有选择这套房子。
🎯适合追求高现金流的投资者？DIY爱好者？还是多代同堂的大户型家庭？
本期我会逐一拆解这套房适合谁、不适合谁，并结合本地市场趋势做深入分析。
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00:00 intro
01:19 实地看房
10:14 看房感受分析
13:00 尽职调查分析
16:17 适合什么样的买家
18:34 潜在风险分析
20:34 ending
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