15억 넘는 집, 팔고 싶어도 안 팔린다 ! 10 15 부동산 대책의 진짜 현실

Описание: 📢 서울 전역이 규제 지역으로 묶였다!
이제는 15억 넘는 아파트, 팔고 싶어도 안 팔린다?
실거주자도, 중개사도 말하는 10.15 부동산 대책의 진짜 현실을 들어봤습니다.

🏙️ 이번 대책, 뭐가 달라졌을까?
정부는 10.15 부동산 대책을 통해
서울 전역과 경기 12개 시·구를 규제 지역으로 확대했습니다.
대출 한도는 대폭 축소되고, 토지거래허가구역이 늘어나며
사실상 ‘갭투자 차단’이 핵심 방향입니다.

하지만 현실은 다릅니다.

중개사: “거래 끊겼어요, 전화가 안 옵니다.”

실입주자: “살고 싶어도 돈이 안 돼요.”

15억 이상 보유자: “팔고 싶어도 살 사람이 없어요.”

결국 시장은 ‘거래 절벽’ 상태.
규제는 강해졌는데, 실수요자만 더 막힌 건 아닐까요?

💬 영상에서 다루는 내용
0:00 서울 전역 규제 지역 지정
0:20 대출 한도·DSR 강화
0:55 중개사 시각 — 거래 절벽 현실
1:25 실입주자 시각 — 대출 막히고 전세 줄다
1:55 15억 이상 보유자의 매도 어려움
2:15 시장이 진짜 원하는 건 ‘균형 있는 조정’

📊 핵심 요약

대출: 15억 이하 6억 / 15~25억 4억 / 25억 초과 2억

실거주 의무: 2년

전세대출도 DSR 포함

거래 감소, 실수요자 부담 증가

💡 이 영상은 이런 분들께 추천합니다:
✅ 부동산 시장 흐름이 궁금한 분
✅ 실거주자 입장에서 대출 변화가 궁금한 분
✅ 중개사, 투자자, 첫 내 집 마련 준비 중인 분

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