Договоры, изучаемые на экзамене по недвижимости: подробное объяснение (сдайте с первого раза)

Описание: ✅ Подготовка к экзамену и экспресс-курс 👉 https://www.usrealtytraining.com/exam...
🔑 Бесплатная шпаргалка по математике 👉 https://www.usrealtytraining.com/real...
Договоры — один из самых сложных разделов экзамена по недвижимости, и именно из-за того, как большинство людей их изучают, им приходится пересдавать экзамен. В этом видео Роберт Рико подробно рассказывает обо всем, что нужно знать о договорах купли-продажи недвижимости, чтобы сдать экзамен: действительные, недействительные и оспоримые договоры, четыре основных элемента действительного договора, задаток, переуступка прав и новация, принудительное исполнение, расторжение договора и встречные предложения. Плюс 4 практических вопроса в формате экзамена с подробными объяснениями.

Раздел «Договоры» может быть одним из самых сложных на экзамене по недвижимости, из-за чего многие вынуждены пересдавать тест. В этом видео рассматриваются четыре основных элемента договора, включая предложение и акцепт, а также встречное предоставление. Мы также разъясняем разницу между недействительным договором и договором, который может быть расторгнут, что крайне важно для всех, кто готовится к экзамену по недвижимости. К концу видео вы будете отвечать на эти вопросы уверенно!

Краткий обзор ключевых понятий:
• Действительный договор — все четыре основных элемента присутствуют и полностью подлежат исполнению.

• Недействительный договор — никогда не существовал юридически (незаконная цель или отсутствие существенного элемента).

• Договор, который может быть расторгнут — действителен, если только одна из сторон не решит отказаться от него (принуждение, мошенничество, ложное представление, неправомерное влияние или договор с несовершеннолетним).

• 4 основных элемента действительного договора — дееспособные стороны, законная цель, встречное предоставление и предложение и акцепт (взаимное согласие / «согласие сторон»).

• Задаток — добросовестный депозит; кто его сохранит, обычно зависит от обстоятельств. • Переуступка прав против новации — при переуступке права передаются права по договору, но первоначальная сторона остается ответственной; новация создает новый договор и освобождает ее от ответственности.

⏱️ Это подготовка к экзамену, а не юридическая консультация. Законодательство в сфере недвижимости различается в зависимости от штата — всегда уточняйте детали, используя материалы вашего штата.

📚 Хотите изучать договоры с действующими агентами, которые будут разбирать реальные примеры, вместо сухих учебников? Ознакомьтесь с программой подготовки к экзамену и экспресс-курсом от US Realty Training — десятки тысяч людей использовали ее для получения лицензии. Ссылка ниже.

Разделы
00:00 Почему контракты создают проблемы на экзамене
00:36 Подготовка к экзамену, а не юридическая консультация (краткое замечание)
00:48 Действительный, недействительный и оспоримый (самая часто упускаемая из виду концепция)
02:38 4 основных элемента действительного контракта
04:26 Объяснение задатка
06:00 Переуступка прав, новация и исполнение в натуре
06:49 Расторжение договора
07:00 Встречные предложения (это прекращает действие первоначального предложения)
07:19 Практический вопрос 1: Договор аренды для освобожденных от обязательств несовершеннолетних
08:23 Практический вопрос 2: Недействительный против оспоримого
09:08 Практический вопрос 3: Задаток и непредвиденные обстоятельства
10:07 Практический вопрос 4: Переуступка прав с новацией
11:03 Что изучать дальше (математика в сфере недвижимости)
_____________________________________
Попробуйте нашу программу БЕСПЛАТНО: https://www.usrealtytraining.com/ca-r...
Поговорите с консультантом для студентов: (888) 317-8740
Электронная почта: [email protected]
_____________________________________

🎤 Spotify: https://open.spotify.com/show/3V96r4Q...