Valore di una

Описание: n questa diretta calcoliamo il valore di una rendita (presente/futuro, posticipata/anticipata) a una certa epoca e redigiamo passo-passo un piano di ammortamento progressivo (quota capitale crescente, interessi decrescenti, debito residuo in diminuzione). Vedremo sia la teoria essenziale sia esempi numerici ed Excel/Google Fogli.

Cosa impari

Distinguere rendita posticipata vs anticipata e capire cosa significa “a una certa epoca”.

Calcolare valore attuale e valore futuro di una rendita:
VA = R · (1 − (1 + i)^−n) / i | VF = R · ((1 + i)^n − 1) / i
(per rendita anticipata: moltiplica per (1 + i)).

Passare da tasso annuo a tassi periodali e viceversa.

Costruire un piano di ammortamento progressivo (alla francese):
rata costante, quota interessi = i · debito residuo, quota capitale = rata − interessi.

Controlli di coerenza: somma quote capitale = capitale finanziato; residuo finale ≈ 0 (tolleranza arrotondamenti).