용인시 처인구 개발 속속 최대수혜처는 어디일까

Описание: 용인시 처인구 개발 속속…
최대 수혜처 어디?
- 용인 반도체 클러스터 ∙ 
용인국제물류 유통단지 등 대규모 호재 줄이어
단지가 들어서는 처인구 일대는 용인 반도체클러스터를 비롯, 용인국제물류4.0 유통단지 등 대규모 개발호재에 힘입어, 지역을 대표할 자족도시로의 위상을 갖춰나가고 있다. 가장 기대를 모으는 사업으로는 용인 반도체 클러스터가 우선 꼽힌다.


SK하이닉스가 처인구 원삼면 일원 대지면적 415만 여㎡ 부지에 총 사업비 122조원을 투입하는 이 사업은, 반도체 생산시설인 팹 4기를 비롯해 반도체 소재부품장비 협력업체 50여개사 등으로 구성된다. 업계에서는 용인 반도체 클러스터 개발로 인한 경제효과로 일자리 창출 효과 3만명 ∙ 생산유발효과 513조원 ∙ 부가가치 유발효과 188조원 등이 추산한 바 있어, 지역 경쟁력이 크게 강화될 것으로 보인다.


특히, 부동산 시장에 미칠 영향에 대한 관심도 고조되고 있다. 일각에서는 제2의 동탄 및 광교신도시로 거듭날 것이라는 기대 섞인 전망도 나오고 있다. 이들 지역은 삼성전자 등 대기업 유치와, 그에 따른 주거수요 유입이 이어지면서 현재 주거와 업무 ∙ 상업 등의 기능이 복합된 자족도시로 성장했다. 이러한 장점 덕에 분양시장에서도 ‘스테디셀러’ 로 통하는 등, 수요자들 사이에서 각광받고 있다.


아울러, 처인구 고림동 일원에 물류시설 및 지원∙복합시설 등으로 구성되는 ‘용인국제물류 4.0유통단지’ 조성사업도 내년 완공을 앞두고 있다. 일자리 창출에 따른 인구 유입과, 그에 따른 주거 인프라가 크게 향상될 것으로 예상되는 만큼, 지역 부동산 시장 전반에 걸쳐 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다.