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요즘 같은 시장에 3% 수익? 송파 빌딩 현실 분석
Автор: 엠스티비
Загружено: 2026-03-04
Просмотров: 892
Описание:
이번 영상에서는
송파역 도보 2분(약 154m) 초역세권 입지의 수익형 빌딩을 소개합니다.
🏢 물건 개요
💰 매매가 : 38억원
📐 토지면적 : 59.96평 (198.2㎡)
🏗 연면적 : 137.77평 (455.45㎡)
🏢 규모 : 지하1층 ~ 지상4층
🗓 준공 : 1989년 (2021년 리모델링 완료)
📊 연 수익률 : 약 3.24%
🚗 주차 : 3대 가능
📍 입지 포인트
🚉 송파역 도보 2분 (약 154m)
🏘 헬리오시티 9,510세대 대단지 배후수요
🎓 인근 초·중·고 학군 형성
🏙 강남3구(송파구) 핵심 입지
💼 임대 현황
전층 공유오피스 세팅 완료
만실 기준 안정적인 임대 수익 구조
리모델링 및 용도변경 완료 (2021년)
👉 안정적인 3% 이상 수익을 원하는 투자자에게 적합한 매물
궁금한 사항이 있으시면
02-553-9735
번호로 연락 주시면 정성껏 상담해 드리겠습니다
(주)엠스빌딩부동산중개법인
강남구 논현로 150길 4, 대급수야빌딩
등록번호 11680-2021-00222
대표: 김 명 찬
문의: 02-553-9735
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