힐스테이트 이수역 센트럴, 9월 청약! 분양가와 청약일정, 수억 차익 로또 될까?

Описание: 9월 19일 내용추가 : 청약일정이 밀려서 10월 2일 모집공고부터 시작됩니다

힐스테이트 이수역 센트럴이 드디어 9월 청약을 시작합니다.
서울 한복판 초역세권 브랜드 대단지, 일반분양은 단 170세대뿐인데요.
이번 현장이 과연 수억 차익 로또가 될지,
아니면 폭탄이 될지 관심이 집중되고 있습니다.

👉 참고로, 이 영상은 광고 성격이 아니고
저 역시 실제로 관심을 갖고 지켜보는 단지라서,
저희 채널 구독자분들과 정보 공유 차원에서 올려드리는 컨텐츠라는 점을
먼저 말씀드립니다.

특히 향후 3~4년간 서울 신규 아파트 공급이 크게 줄어드는 상황이라,
이번 청약은 실수요자와 투자자 모두 주목해야 할 기회인데요.
힐스테이트 이수역 센트럴 청약일정은 9월 22일 접수,
모집공고는 9월 12일 발표될 예정입니다.

서울에서 브랜드 대단지에 초역세권 입지를 갖춘 신축 아파트는 드물기 때문에,
이번 물량은 희소성이 매우 높습니다.
총 931세대 중 일반분양은 단 170여 세대뿐이라
경쟁은 불가피하게 치열할 전망입니다.


단지 개요
단지명: 힐스테이트 이수역 센트럴
위치: 서울 동작구 사당동 (이수역 인근)
규모: 지상 25층, 12개 동, 총 931세대
입주 예정: 2028년 상반기
일반분양: 약 170세대 (전용 44·49·59·74·84㎡)

교통·생활 인프라
더블역세권: 4호선·7호선 환승역 이수역 도보 3분
강남·여의도·강북까지 전방위 접근 가능
인근 이마트, 홈플러스, 전통시장, 교육시설 풍부

분양가·시세 전망
이제 가장 궁금해하실 분양가 예상치를 말씀드리면,
전용 84㎡ 기준 약 20억 내외, 평당 6천만 원 선으로 예상됩니다.

인근 5~6년차 단지와 비교하면 조금 높은 수준일 수 있는데요.
그러나 입주가 2028년 예정이라,
그 시점에는 구축 단지와 10년 가까운 연식 차가 생깁니다.
따라서 신축 프리미엄이 붙는다면
수억대 시세차익은 충분히 기대할 수 있습니다.

심지어 앞으로 3~4년간 서울 내 신축 공급이
거의 전멸 수준이라는 점까지 고려하면,
이번 현장의 희소성은 더 커지는데요.
즉, 초역세권 입지와 브랜드 대단지, 신축 희소성까지 모두 갖췄다는 점에서
이번 청약은 당연히 바로 완판각 입니다.

주의사항
모집공고: 9월 12일
청약일정: 9월 22일 청약 접수 시작
일반분양 170세대 한정
분양가·조건은 변동 가능 → 청약홈 공고문 필수 확인

문의 안내
영상 내 기재된 시행사 직통 번호를 통해 디테일한 상담이 가능합니다.

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