DAİREDE OTUR, VİLLA TADINDA YAŞA, DERYA EVLERİNDE…

Описание: DAİREDE OTUR, VİLLA TADINDA YAŞA, DERYA EVLERİNDE…
(Aşağıdaki Linkten 4K UHD Videoyu İzlemeyi Lütfen Unutmayın!!!)

Lütfen Dikkat!!!
Sanal Tur ile evi gezebilir, 360º Fotoğrafları inceleyebilir, 4K UHD Drone ve Video ile Her şeyi En İnce Ayrıntısına Kadar Öğrenebilirsiniz.
Dikkat Dairemiz boş ve Kullanıma hazırdır.
Güzelbahçe Kahramandere'de elit bir yaşam sizi bekliyor.
Butik Site Ayrıcalığı: Derya Evleri, sakinliği ve güvenliği ön planda tutan, az sayıda seçkin komşudan oluşan bir yaşam sunar. Siteye ait yüzme havuzu, yaz aylarının vazgeçilmezi olacak.
Size sunulan ise bir daireden çok daha fazlası.
Müstakil bir evin konforunu yaşatan, özel bir bahçe katı.
Ev sahibinin ailesi için hazırladığı evi ilk siz kiralayacaksınız.
Şehrin Kalbinde, Size Özel Bir Vaha: 63 m²'lik Geniş Bahçe
Şehir hayatının karmaşasından sıyrılıp nefes alacağınız, size özel 63 m²'lik bir dünya... Villanın köşe parselde yer alması sayesinde elde edilen bu geniş bahçe, peyzajı ve şık bahçe mobilyalarıyla huzurlu bir kaçış noktasıdır. İster güne kahvenizle başlayın, ister dostlarınızı ağırlayın; bahçenizden direkt giriş imkanıyla bu alan tamamen size aittir.
LOKASYON: HER YER ELİNİZİN ALTINDA
Stratejik konumuyla zaman size kalır. Otoyol bağlantısı yanı başınızda.
İzmir'in merkezine de, Urla'nın sakinliğine de saniyeler içinde ulaşın.
Bu özel dairede, villa konforunu ve bahçe keyfini bir arada yaşayın.
BİRKAÇ ADIMDA HAYATIN TAM MERKEZİ
Kahramandere'nin stratejik konumu, yaşamınızı kolaylaştıracak tüm unsurlara ulaşımınızı hızlandırıyor. İzmir-Çeşme Otoyolu'na sadece 850 metre mesafede bulunmanız, hem İzmir merkeze hem de Urla'nın eşsiz güzelliklerine saniyeler içinde ulaşım anlamına geliyor. Eğitimden sağlığa, sanattan gastronomiye kadar yaşam kalitenizi artıracak tüm adresler yanı başınızda.
Sosyal Yaşam:
• İzmir-Çeşme Otoyolu: 1.100 metre
• Sahil Şeridi: ~2.500 metre
• Güzelbahçe Marina: ~2.500 metre
• Agora & İstinyePark AVM: 17.000 metre
• Adnan Menderes Havalimanı: 36.000 metre
Deniz ve Plajlar:
• En Yakın Sahil ve Deniz: ~2.500 metre
• Altınkum Plajı (Urla): 9.700 metre
• Alaçatı (Çeşme): ~55.000 metre
Lezzet Durakları ve Sanat:
• Urla Sanat Sokağı: ~13.000 metre
• Güzelbahçe'nin Ünlü Balık Restoranları: ~2.500 - 3.000 metre
• Urla'nın Gastronomi Rotaları: ~14.000 metre
ESTETİK, FONKSİYON VE LÜKS BİR ARADA
Bu 2 oda 1 salon villa, standartların ötesinde bir yaşam kalitesi sunmak için tasarlandı. İçeri adım attığınız andan itibaren sizi saran aydınlık ve ferah atmosfer, özel tasarım mobilyaların zarafetiyle birleşiyor. Açık planlı mutfağı, yaşam alanıyla akıcı bir bütünlük sağlayarak modern ve sosyal bir ortam yaratır. Sadece size özel ve en üst segment ankastre setlerle donatılmış mutfağınızda yemek hazırlamak bir sanata dönüşecek.
• Net Alan Verimliliği: 76 m²'lik net kullanım alanı, her santimetrekaresi maksimum konfor ve işlevsellik sunacak şekilde planlanmıştır.
• İklimlendirme Mükemmelliği: Tüm odalarda ve salonda bulunan bağımsız klimalar ve doğalgaz kombi sistemi ile dört mevsim ideal yaşam koşulları sizin kontrolünüzde.
• Kişisel Konfor Alanı: Ebeveyn yatak odası, şık banyosu ve tüm eşyalarınızı düzenleyeceğiniz geniş giyinme odasıyla tam bir süit deneyimi sunar.
• Dokunulmamış Lüks: Seçkin markaların imzasını taşıyan oturma grupları, yatak odası takımları ve aksesuarlar
Brüt Alanlar, NET KONFOR
• Brüt Alan: 147 m²
• Net Yaşam Alanı: 76 m²
• Size Özel Bahçe: 63 m²
Geniş ve ferah bir salon. Modern bir açık mutfak.
Her detayı sizin için düşünüldü. Eşyaların tamamı lüks kategoride.
Özel tasarım mobilyalarla zevkli bir dekorasyon.
Ankastre setler ve beyaz eşyalar en üst kalite.
AYRICALIKLI DETAYLAR
• Yatak Odasında ve salonda klima.
• Doğalgaz kombi
• Ebeveyn yatak odasında özel banyo.
• Kıyafetleriniz için şık bir giyinme odası.
• Size ait 63 m² bahçeye direkt çıkış imkanı.
• Köşe konumuyla ekstra mahremiyet ve huzur.
• Site aidatı sadece 1500 TL.
Eğitim:
• Bilfen Okulları: 850 metre
• MEV Koleji: 1.100 metre
• Kent Koleji: 3.900 metre ve dahası…
Daire Büyüklükleri (m2 cinsinden Brüttür.)
Salon 24,47
Yatak Odası 17,51
E.Banyosu 3,71
Mutfak 12,65
2. Oda 11,54
Koridor 9,23
Banyo 4,67
Bahçe 63,25
Toplam 147,02
Keller Williams Gayrimenkul bu Projenin Yetkili satışını yapmaktadır. Lütfen detaylı bilgi için bizimle iletişime geçiniz.
Ali Günaçar
Kıdemli Bölge Uzmanı
0 532 232 77 34
0 850 241 06 35
#Kahramandere #Güzelbahçe #Çeşme #Urla #İstinyeparkizmir #hilltown #mavibahçe
#emlak #kiralıkofis #narlıdere #ofis #emlakkonut #İşyeri #shopingmall #daireler
#yaşam #house #gayrimenkul #broker #realestate #emlakliderleri #realstateleaders
#kellerwilliams #marketing #konut #emlak #kiralıkdaire #emlakkonut #forsale #shopingmall #daireler
#yaşam #izmir #house #gayrimenkul #broker #realestate #emlakliderleri #realstateleaders
#kellerwilliams #marketing #konut #satılıkkonut #aligünaçar