Comprare | Casa primaria a Cademario| REMAX Lugano | Volker Nies | Agente immobiliare

Описание: Volker Nies
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🌍 https://www.remax.ch/VolkerNies​​
👀​ Foto e dettagli: https://www.remax.ch/119001001-1892


Italiano:
Nel comune sopraelevato di Cademario è in vendita una casa di 6½ locali, situata nel nucleo del paese.
La casa è stata costruita nel attorno al 1500 ed ha una superficie abitabile di circa 87 m² netti, suddivisi su 3 piani.
Il riscaldamento è a pompa di calore tramite aria con distribuzione a radiatori.
La sua posizione è ottima in quanto c'è una buona esposizione solare sopratutto in estate e la particolarità di questa casa è la vista panoramica sul Lago di Lugano.

La residenza in questa abitazione è solamente primaria.

Entrando dall'ingresso della casa si è accolti da un corridoio che conduce all'accogliente zona
giorno con all'interno la cucina, la sala da pranzo e un maestoso camino.
Proseguendo è presente il soggiorno, da cui si ha una vista incredibile sul paesaggio circostante.
Salendo le scale si raggiunge il primo piano della casa in cui è presente la zona notte.In questo piano ci sono due camere da letto che hanno entrambe l'accesso ad un locale hobby da cui si può ammirare una vista magnifica sul lago.
Proseguendo per il corridoio è presente una terza camera da letto e un bagno con all'interno una doccia.
Al secondo ed ultimo piano della casa c'è un'elegante mansarda con le travi a vista, in cui si possono passare dei momenti piacevoli in compagnia.
È presente una sala da pranzo e un soggiorno che ha l'accesso alla bellissima terrazza, da cui si ha una vista incredibile sul lago e sul paesaggio circostante.
Qui potrete concludere comodamente la giornata ricca di eventi con un buon bicchiere di vino.

Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.

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Deutsch:

In der hochgelegenen Gemeinde Cademario steht dieses Haus mit 6½ Zimmern zum Verkauf.
Das Haus wurde um 1500 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 87 m² netto, verteilt auf 3 Etagen.
Die Heizung funktioniert über eine Luft-Wärmepumpe mit Verteilung über die Heizkörper.
Die Lage ist grossartig, da es vor allem im Sommer eine gute Sonneneinstrahlung gibt und die Besonderheit dieses Hauses ist der Panoramablick auf den Luganersee.

Die Liegenschaft kann nur als Erstwohnsitz erworben werden.

Nach betreten des Hauses befindet sich der geräumige Eingangsbereich von dem sie direkt in die gemütliche Wohn-Küche mit seinem majestätischem Kamin gelangen.
Weiter hinten ist das Wohnzimmer, von dem Sie einen unglaublichen Blick auf die umliegende Landschaft haben.
Wenn man die Treppe hinaufgeht, erreicht man den ersten Stock des Hauses, wo sich der Schlafbereich befindet.
Auf dieser Etage sind zwei Schlafzimmer vorhanden, welche Zugang zu einem Hobbyraum haben, von dem aus Sie ebenfalls einen herrlichen Blick auf den See geniessen können. Weiter durch den Flur gibt es ein drittes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Auf der zweiten und letzten Etage des Hauses befindet sich ein elegantes Dachgeschoss mit freiliegenden Holzbalken, wo Sie gemütliche Momente in Gesellschaft verbringen können.
Vom Wohn- und Esszimmer gelangen sie direkt zur schönen Terrasse, von der aus Sie einen unglaublichen Blick auf den See und die umliegende Landschaft geniessen können.
Hier können Sie bei einem guten Glas Wein auf der Sonnenliege den ereignisreichen Tag gemütlich ausklingen lassen.

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.



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