Hướng dẫn nhận bàn giao căn hộ chung cư khi mua nhà chung cư Hà Nội | NHÀ TỐT

Описание: Hướng dẫn nhận bàn giao căn hộ chung cư khi mua nhà chung cư Hà Nội | NHÀ TỐT

Chào mừng quý vị và các bạn đã quay trở lại với NHÀ TỐT
Trong video hôm nay, GICO TV sẽ hướng dẫn mọi người cách nhận bàn giao căn hộ chung cư khi mọi người mua nhà chung cư Hà Nội, để làm sao tránh được những rủi ro không mong muốn trong quá trình nhận bàn giao nhà chung cư. Hạn chế tối đa trường hợp khách hàng căn hộ chung cư xong thì mới phát hiện ra lỗi vừa gây khó chịu, bực bội lại vừa gây phiền hà mất thời gian. Có nhiều trường hợp, chủ nhà và ban quản lý mâu thuẫn với nhau tạo ra những bức xúc, bực bội không đáng có.
Vậy thì để việc bàn giao nhà chung cư không bị thiếu sót, bạn cần có một danh sách các hạng mục cần kiểm tra, tránh phải việc sau khi ký bàn giao mua nhà chung cư Hà Nội xong mới phát hiện ra lỗi trong xây dựng và thiết kế.

DANH SÁCH CÁC HẠNG MỤC CẦN KIỂM TRA KHI NHẬN BÀN GIAO NHÀ CHUNG CƯ:
https://docs.google.com/document/d/1F...

1) Kiểm tra các hạng mục nội thất của căn hộ chung cư.
Trong quá trình bàn giao nhà, bạn cần kiểm tra những hạng mục nội thất sau:
Các thiết bị có đầy đủ ổ cắm điện không?
Các thiết bị như bếp điện, bếp từ, thùng rác… có vấn đề gì về kỹ thuật hay hư hỏng gì không?
Các cánh tủ, cánh cửa mở có dễ dàng, có bị lệch nhau hay không?
Kiểm tra các ray trượt ngăn kéo xem có trượt êm hay không để yêu cầu thay thế.
Các ổ khoá cửa ra vào có hoạt động hay không?
Kiểm tra các nẹp, rèm cửa có khít không, có hở không? Nếu có thì yêu cầu xử lý kịp thời.
Phần cửa các phòng, cửa sổ lắp có đúng không? Tay nắm, ốc vít có bị hoen rỉ hay không? Bản lề có bị vênh không?

2) Kiểm tra hệ thống điện, nước của căn hộ chung cư.
Kiểm tra ổ cắm điện xem chúng đã có nguồn điện chưa?
Số lượng ổ cắm điện và cách bố trí có hợp lý, phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình không?
Kiểm tra hệ thống đèn trần, đèn ban công, đèn nhà bếp, đèn vệ sinh xem chúng có hoạt động tốt không?
Kiểm tra hệ thống điều hoà có hoạt động ổn định, cục nóng của máy có bị rò rỉ nước không? Có sai lệch như trong thiết kế hay không?
Khu vực nhà vệ sinh, kiểm tra kỹ hệ thống thoát sàn, đảm bảo nước được thoát đi tốt, nắp thoát sàn có gặp vấn đề gì không? Nước có bị đọng lại không?

3) Kiểm tra các phần khác của căn hộ chung cư.
Phần sơn tường, trần nhà có bị bẩn, bị trầy xước, sơn không phẳng hay không đều.
Tường nhà nếu bị nứt phải yêu cầu xử lý ngay, tránh tình trạng bị ngấm nước làm hỏng sơn tường.
Kiểm tra các trần phòng có được xử lý phẳng hay không để yêu cầu sơn lại trước khi nhận bàn giao nhà chung cư.

4) Trước khi ký vào biên bản bàn giao nhà chung cư, chủ đầu tư cần lưu ý vài điều sau:
Diện tích nhà chung cư khi bàn giao
Bạn nên đo các kích thước yêu cầu trên bản vẽ, sau đó chốt số liệu với bên bàn giao.
Sau đó, gửi cho chủ đầu tư 1 bản đánh dấu toàn bộ những vị trí sai sót trong quá trình thiết kế
Các loại khóa có mật khẩu, nên đặt lại mã khác
Tắt hết điện, nước, khóa ra vào cửa phòng, ban công và yêu cầu bàn giao remote và các chìa khóa có liên quan.
Bàn giao các chỉ số đồng hồ, điện nước.
Yêu cầu cung cấp sơ đồ điện và đường nước để phòng trường hợp khoan trúng khi lắp đặt nội thất khác.

5) Kiểm tra hộp phòng cháy chữa cháy của chung cư
Bất cứ căn hộ chung cư nào, cũng đều có hộp phòng cháy chữa cháy. Vậy trong bàn giao nhà, chung ta nên kiểm tra những gì? Bạn cần thử là chuông báo cháy có hoạt động bình thường hay không?
Ngoài chuông báo cháy, bạn nên kiểm tra đầu phun nước, phòng trường hợp có hỏa hoạn xảy ra. Chuông báo cháy hoạt động, mà đầu phun nước thì bị chết.
Việc bố trí, lắp đặt chuông báo cháy có hợp lý và tiện lợi cho người sử dụng hay không?

6) Kiểm tra thiết bị thang máy của chung cư.
Khi bàn giao nhà chung cư, bạn nên kiểm tra thiết bị thang máy có hoạt động bình thường không? Thông qua việc kiểm tra xem quá trình đóng mở cabin có đóng mở bình thường không? Có quá nhanh hay quá chậm?

Cảm ơn các bạn đã theo dõi và ủng hộ kênh.
Chúc các bạn luôn vui vẻ, hạnh phúc và thành công !
---------------------
Đăng ký kênh NHÀ TỐT tại đây: https://bit.ly/3frwljE để nhận được thông báo mỗi khi chúng tôi đăng tải video hữu ích.
------------------------------------------------
Liên hệ với NHÀ TỐT:
Hotline/zalo: 0921818388
Zalo: http://zaloapp.com/qr/p/180rvpv63tumf
Fanpage:   / nhatottv  
Website: https://nhatot.tv

Theo dõi NHÀ TỐT:
Youtube: https://bit.ly/3frwljE
Fanpage:   / nhatottv  
Tiktok:   / nhatottv  
Twitter:   / nhatottv  
Linkedin:   / nhatottv  
Pinterest:   / nhatottv  
-------------------------------------------------
Music by bensound.com

#nhatot #muanhachungcuhanoi #chungcu #vinhomessmartcity #vinhomes #canhochungcu #vinhome #chungcư #vinhomesmartcity #canhodep #trungtamthuongmaivincommegamall #congvienvuonnhatvinhomssmartcity #congvientrungtamvinhomssmartcity