台南不是只有台積電！府城房產400年，哪裡才是台南新都心？【蔣哥全台房產走跳系列】ft.清景麟集團—研森建案開箱&台南在地房產人對談

Описание: 【台南房市分析—最值得置產的新都心居然在這裡？】

台南各個重劃區爭相想成為副都心，到底哪邊才是正港副都心呢？
2026台南東區行情坐6望7，東區還能用3字頭買得到嗎？

人潮＝錢潮，跟著台南第二家好市多選址哲學來買房。

小孩在哪錢就在哪，詳解富人明星學區的門牌迷思。

六都中，台南城市開發最慢，房價基期最低，但短期漲幅最大 。看完這集，你就會知道民間投資最多、基礎建設完整，未來軌道經濟潛力最大，成長力道最高的地段在哪。

如果這次再錯過，又或者買錯，我還追得上財富反轉的一線生機嗎？

本支影片推廣先建後售保留戶建案資訊如下：

🔥【先建後售保留戶｜南台南副都心特區「最後3字頭」】

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1、嘉希 Zena
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3. 台南大樓 唯一選則 吳則翰
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✅【交通條件＝漲價底氣】

✔ 捷運藍線、高雄紅線延伸
✔ 國道1號、86快速道路四通八達
✔ 捷運＋火車地下化「南台南新站」 一站轉乘
✔ 免下車轉乘 直達台南高鐵

🚝 距離地下化綠園道計劃 僅 20 公尺
這不是郊區型捷運
這是 商業價值潛力最大的「新都心段」核心！

✅【商業機能＝超前部署】

✔ Costco 台南二店
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一句話：
👉 你不是在等機能，你是直接買在機能裡！

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✅【品牌價值＝日系精品設計宅】

✔畏研吾日本大師之手
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✔ 少子化下「公園＋學區」反而成為撐價雙護城河
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