Дом в Ладога Вилладж

Описание: СРОЧНАЯ ПРОДАЖА

«Озерная Гармония» – двухэтажный дом в коттеджном поселке «Ладога-Вилладж»

Гармония и умиротворение на побережье Ладожского озера.

Коттеджный поселок расположен в уникальной локации – рядом с природным заказником «Кокоревский», на побережье Ладожского озера.

Это живописное место, где можно жить ярко и, в то же время, наслаждаться уединением и общением с природой.

Поселившись здесь, вы получите наилучшие блага, которые только может подарить вам жизнь:

Чистый воздух и свежесть водоема

Красивейшие рассветы и закаты над Ладогой

Умиротворение и воссоединение с природой

Возможность освоить новые виды водных развлечений: аквабайк, дайвинг, кайтсерфин, кайтбординг, кайтинг.

Всего за 10-15 минут вы сможете дойти от дома до шикарного благоустроенного пляжа с игровыми и детскими площадками.

Уютный новый дом – комфортный и функциональный.

Дом построен по каркасной технологии из материала камерной сушки по специально разработанному проекту с учетом современных стандартов, он может стать для вас как комфортной дачей, так и надежным местом для постоянного проживания или удачным инвестированием для круглогодичной сдачи в аренду.

Натуральная внутренняя отделка

Все центральные коммуникации

Септик на 4 м.куб.

Трехфазное электричество (выделено 15 кВт)

Автоматическое управление температурным режимом

Отдельное помещение для котельной (3 м2) с бойлером (вход с крыльца)

Архитектурный и конструктивный проекты дома – в подарок

В поселке проведено оптоволокно для подключения к кабельному интернету

Уютное функциональное пространство обеспечивает удобство для каждого члена семьи или ваших гостей, которые с радостью будут приезжать к вам в это живописное место.

1 этаж

Вместительный холл (5,7 м2) с местом для шкафа

Просторная кухня-гостиная (27,1 м2) разделена на две зоны – для отдыха и обеденную. В каждой зоне есть большое панорамное окно с выходом на террасу. Кухонная зона обустроена встроенным гарнитуром и обеденной группой.

Гостевая спальня (9,7 м2)

Санузел (4,8 м2) с душевой кабиной

Большая терраса (17,5 м2) - прекрасное место для вечерних чаепитий и семейных ужинов на свежем воздухе.

Любоваться закатом за чашечкой чая, вдыхая пряные ароматы трав – что может быть лучше для ярких моментов счастья!

2 этаж

На второй этаж ведет удобная безопасная лестница

Небольшой холл (2,5 м2)

Хозяйская спальня (13,7 м2) с собственной гардеробной (3,1 м2)

Детская (10 м2)

Кабинет (8,5 м2)

Помещение с готовой разводкой под санузел (3,1 м2)

Ровный красивый участок с газоном – ваша территория релакса

Дом находится на ровном участке правильной формы – 6 соток (ИЖС).

Участок огорожен забором из евроштакетника с автоматическими откатными воротами.

На входе – место для парковки трех автомобилей.

К дому выложены деревянные дорожки

Сделаны дренажная система и ливневая канализация

На участке выполнена ландшафтная подготовка, засеян газон, все готово к воплощению ваших дизайнерских идей – вы можете поставить беседку, обустроить мангальную зону, установить фонтан и т.п., что создаст особую атмосферу для релакса.

Безопасность и удобство

Территория поселка находится под круглосуточной охраной

Качественный сервис управляющей компании

Асфальтированные дороги, хорошие подъездные пути

10 метров от дома – детская игровая площадка

Прогулочные зоны

Транспортная доступность

35 км от КАД (45 минут по Дороге Жизни на автомобиле)

Можно добраться на электричке от Финляндского вокзала (ж/д станция - 400 метров)

Автобусы от ст. метро «Ладожская» и «Площадь Ленина» с пересадкой во Всеволожске

Дом мечты у живописного озера – великолепный шанс на жизнь в гармонии и покое!

Непосредственная близость к поселку имени Морозова (18 минут на транспорте)

Станьте его владельцем.

Начальная цена – 4 900 000 рублей

Только два дня показов – 21(чт) и 23 (сб) декабря

Дом будет продан 25 декабря 2023 года по цене лучшего предложения!

Запишитесь на просмотр прямо сейчас, дом ждет влюбленного покупателя!