Откройте для себя Остин: The Domain - Эпизод 46

Описание: В этом выпуске программы Discover Austin я посетил Domain в северном Остине — многофункциональный комплекс, включающий магазины, рестораны, жилые помещения и офисы. Он расположен на земле, когда-то принадлежавшей IBM, и его название происходит от того, что изначально планировалось на этой земле.

Discover Austin исследует культуру Центрального Техаса. Мы посещаем достопримечательности, мероприятия, рестораны, изучаем историю и многое другое.

Крейг Смайзер, Fiv Realty
512-650-7300
[email protected]

Приветствую, меня зовут Крейг Смайзер. Domain — один из самых успешных многофункциональных комплексов в стране, и в этом выпуске Discover Austin мы рассмотрим его подробнее.

Иногда называемый вторым центром Остина, Domain представляет собой комплекс магазинов, ресторанов, офисных зданий и жилых помещений. Технически, Domain — это группа отдельных, но скоординированных комплексов. Например, прямо сейчас я нахожусь в районе Domain Northside, одном из двух основных торговых районов. Другой район, известный как The Domain, принадлежит другой компании, которая не разрешает нам снимать на своей территории, поэтому мы покажем предприятия из более дружелюбного района Domain Northside.

Между двумя основными торговыми районами расположено более 200 магазинов и более 50 ресторанов. Здесь представлены как национальные бренды, такие как Apple и Nordstrom, так и местные, включая Hat Creek Burgers и The Grove. С самого начала Domain всегда старался обеспечить хорошее представительство местных магазинов и ресторанов, поэтому приятно видеть, что здесь процветает большое количество брендов из Остина. Есть также несколько национальных брендов, единственное заведение которых в Остине находится в Domain.

Но Domain — это гораздо больше, чем просто магазины и рестораны. Поскольку это район в стиле нового урбанизма, он спроектирован так, чтобы предлагать не только развлечения, но и работу и жизнь. Именно поэтому во многих зданиях магазины расположены на первом этаже, а жилые помещения — на верхних этажах. Здесь нет жилых помещений, таких как кондоминиумы, которые можно было бы приобрести. Вместо этого все жилые помещения сдаются в аренду через несколько компаний, занимающихся сдачей квартир в аренду. Территория Domain в основном предназначена для пеших прогулок, но, конечно же, здесь есть улицы и многоуровневые парковки.

В Domain расположено несколько отелей, включая крупные национальные сети и несколько бутиковых, таких как Archer.

Большая часть Domain состоит из офисных зданий. В настоящее время или на стадии планирования построено около 20 коммерческих офисных зданий общей площадью в несколько миллионов квадратных футов. Крупнейшими арендаторами являются технологические компании, но есть и множество более мелких арендаторов, как и в любой офисной башне.

Территория Domain расположена на участке площадью 304 акра, который до 1999 года принадлежал IBM. Первоначальный план предусматривал строительство кампуса для индустрии доткомов, но крах доткомов произошел всего через несколько месяцев. Кстати, название Domain происходит от этого первоначального запланированного использования. Второй план по созданию кампуса для телекоммуникационных компаний постигла та же участь, когда и этот рынок рухнул. Но третья попытка оказалась удачной с концепцией Домена в том виде, в котором мы его знаем сегодня. Поскольку эта концепция была настолько другой, не все первоначальные партнеры захотели продолжать, поэтому распределение собственности изменилось, в результате чего разные участки оказались в собственности разных компаний.

За пределами границ Домена произошло дополнительное развитие, и жители Остина часто называют этот район Домен. Например, TopGolf находится не в Домене, а прямо через дорогу. Новый футбольный стадион, открытие которого запланировано на 2021 год, также находится неподалеку, но за его пределами. Оба объекта часто упоминаются как расположенные «в Домене».

Даже если вы не живете и не работаете в Домене, здесь есть чем заняться, поэтому я уверен, что вы будете часто здесь бывать. С вами был Крейг Смайзер, спасибо, что присоединились ко мне в этом эпизоде ​​Discover Austin.