Prodej bytového domu v centru Vimperka - Lucie Tůmová, realitní makléř Praha

Описание: Příležitost v srdci Vimperka: Historický dům s výhledem na zámek
Více informací na https://www.dumvimperk.cz

Hledáte prostor, kde byste mohli spojit velkorysé bydlení s podnikáním, nebo hledáte bezpečnou investici v atraktivní lokalitě? Tento bytový dům na prestižní adrese přímo na Náměstí Svobody nabízí nepřeberné možnosti využití. Nemovitost těží ze své polohy mezi historickým jádrem a šumavskou přírodou – z jedné strany sledujete panorama vimperského zámku, z druhé se vám otevírá výhled přes údolí Volyňky přímo do šumavských lesů.

Vimperk v posledních letech prochází výraznou renesancí a vrací se do něj aktivní život. Díky přílivu nových firem, rozvoji turistiky a návratu mladých lidí i investorů se město stává strategickým bodem pro zhodnocení nemovitostí.

Objekt je rozdělen na dva trakty a disponuje celkem šesti byty a dvěma nebytovými prostory. V zadním traktu jsou 3 byty 2+kk, v předním dva nebytové prostory v přízemí, jeden velký byt 3+1 s balkónem, jeden 2+1 s balkónem a jeden 2+kk s terasou.

Turistický potenciál adresy potvrzuje fakt, že tři menší apartmány jsou již nyní pronajímány prostřednictvím platformy na krátkodobé pronájmy. Velkým benefitem pro budoucího majitele je možnost realizace půdní vestavby, která by dále navýšila užitnou plochu o nadstandardní jednotky s nejlepším výhledem v domě. Pergola s posezením na zahradě poskytuje dostatek soukromí i v centru města.

Dům o celkové užitné ploše přibližně 800 m² je v dobrém stavu, průběžně udržovaný a rekonstruovaný. Dům má novou fasádu, výměna oken, oprava střechy, elektrorozvody v mědi, voda v plastu. Vytápění bytů v zadním traktu je řešeno úspornými přímotopy, přední trakt je vytápěn ústředně se dvěma zdroji s možností přepínání - kotel na tuhá paliva a elektrokotel.

Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, uvádíme v souladu se zákonem energetickou třídu G. Tato nemovitost představuje racionální investici na místě, které v sobě spojuje stabilitu historického města s atmosférou vyhledávaného horského střediska u bran Šumavy.


Více informací u makléře:
Lucie Tůmová, MBA - realitní makléř Praha
Keller Williams Czech Republic
https://lucietumova.cz/​
tel. 603 447 441
[email protected]

Pokud uvažujete o prodeji bytu nebo domu, neváhejte se na mne obrátit.

Nemovitosti nenabízím. Prodávám je!

ukázky mé práce:
https://bytwaltrovka.cz/
http://bytkarlin.cz/
https://skvelaadresa.cz

sledujte mě i na facebooku   / lucietumovarealitnimakler  

ukázky video prohlídek:    • Nemovitosti na prodej  

záznamy rozhovorů a vystoupení:    • Rozhovory, podcasty, záznamy živých vysílání  

Jsem máma a obchodník v jedné osobě. Klienty provádím prodejem se stejnou péčí jako své děti životem. Zkušenosti v realitách od roku 2010.

Pomáhám klientům prodat nebo koupit nemovitost, aby pro ně celá transakce byla co možná nejjednodušší a s minimem rizik.

Reference klientů https://lucietumova.cz/reference-klie...

Realitní makléř Praha. Prodej domu, prodej bytu.