Погашение долгов или инвестиции в недвижимость | Morris Invest с Клейтоном Моррисом

Описание: 📞 Готовы купить свою первую полностью готовую к сдаче в аренду недвижимость? Запишитесь на бесплатную консультацию: https://morrisinvest.com

Решение о том, как инвестировать в недвижимость, имея долги, не всегда простое и однозначное. Необходимо учитывать несколько факторов, и решение может быть разным для каждого. Это решение вам придется принять самостоятельно, но в этом видео я помогу вам взвесить все варианты.

❓Задайте мне 30-секундный вопрос на https://morrisinvest.com/clayton

📺 Смотрите далее: Как создать свой индивидуальный путь к финансовой свободе: https://bit.ly/392kAsB

🏠 Каково ваше число свободы? Скачайте наш бесплатный PDF-файл, который поможет вам определить, сколько объектов недвижимости вам нужно для достижения финансовой свободы: https://morrisinvest.com/freedom

💵 Готовы привести свои финансы в порядок? Скачайте БЕСПЛАТНЫЙ 90-дневный курс по финансовой грамотности: https://morrisinvest.com/bootcamp

🎓 Хотите узнать больше о создании индивидуального плана достижения богатства с помощью проверенной системы? Присоединяйтесь к нам в Академии финансовой свободы: https://financialfreedomacademy.com

👨🏻‍💻 Зарегистрируйтесь на мой вебинар: https://morrisinvest.com/webinar
-----------------
Первое, что вам следует сделать, это записать все свои долги, чтобы иметь четкое представление о своем положении. Оцените, какие у вас долги, а также процентные ставки по каждому из них.

Теперь вам нужно будет взглянуть на вещи объективно и расставить приоритеты. Хочу напомнить вам, что не стоит осуждать себя в этом процессе! Это всего лишь отправная точка, и вы здесь, чтобы посмотреть на цифры и двигаться дальше.

Возможно, вам пришлось взять кредит на покупку автомобиля, или у вас есть задолженность по студенческому кредиту. В большинстве случаев погашение долга с процентной ставкой ниже 4-5% не является приоритетной задачей.

Но если у вас есть кредитная карта с 22% процентной ставкой, вам, вероятно, стоит подумать о её погашении как можно быстрее, потому что проценты действительно обходятся вам дорого. Ещё один важный момент — как эта задолженность влияет на вас эмоционально? Если у вас есть определённые долги, которые вызывают у вас стресс, вам, вероятно, следует в первую очередь погасить их ради вашего общего здоровья и благополучия.

Теперь, когда вы составили список и оценили все свои долги, посчитайте, сколько денег у вас есть каждый месяц для выделения на достижение ваших целей. Например, если у вас есть 500 долларов в месяц, которые вы можете выделить либо на погашение долга, либо на инвестиции, вам нужно оценить, как быстро эти 500 долларов помогут вам достичь ваших целей.

Следующий шаг — подумать о доходности инвестиций. В Morris Invest наша арендная недвижимость имеет минимальную внутреннюю норму доходности (IRR) в 18%. Подумайте, как вы будете оплачивать свои инвестиции, и насколько это будет выгодно с точки зрения финансов. Например, если вы используете кредит из пенсионного фонда 401k, проценты возвращаются на ваш счет. Это выгодно! Если вам придется брать ипотеку под залог инвестиций, подумайте, как это повлияет на ваше общее финансовое положение. Также стоит оценить, как доходность ваших инвестиций соотносится с вашими долгами.

Вам также следует рассмотреть разницу между хорошими и плохими долгами — и какова ваша терпимость к каждому из них. Опять же, это очень индивидуальный вопрос, и универсального ответа нет. Важно то, что подходит именно вам.

Также следует учитывать, что это не обязательно должен быть подход «всё или ничего». Вам не нужно принимать однозначное решение, и я думаю, во многих случаях вы можете одновременно решать обе задачи. Вы можете разделить деньги и подойти к ситуации творчески. Инвестирование — это не черно-белая игра, это поиск того, что подходит именно вам и что выгодно в вашей конкретной ситуации. Подумайте, как вы можете распределить свои средства, чтобы погасить часть долгов, а также внести первоначальный взнос за доходную арендную недвижимость. Это беспроигрышный вариант.

#morrisinvest #claytonmorris #realestateinvesting
-----------------
О Клейтоне Моррисе:
Как ведущий финансовых новостей и инвестор в недвижимость, Клейтон Моррис считает, что каждый имеет право и возможность достичь финансовой свободы, и стремится помочь другим узнать, как это сделать.

-----------------
ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Я не являюсь финансовым консультантом. Я лишь выражаю свое мнение, основанное на моем опыте. Ваш опыт может отличаться. Эти видео предназначены только для образовательных и вдохновляющих целей. Инвестирование любого рода сопряжено с риском. Хотя риск можно минимизировать, ответственность за ваши инвестиции лежит исключительно на вас. Крайне важно, чтобы вы проводили собственные исследования. Нет никаких гарантий прибыли или убытков от инвестиций.

УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ПАРТНЕРСКИХ ССЫЛКАХ: Некоторые ссылки на этом канале являются партнерскими, это означает, что без каких-либо дополнительных затрат с вашей стороны я могу получить комиссию, если вы перейдете по ссылке ...