PERIZIA sull'immobile da vendere all'asta: cos'è e come si redige

Описание: Cos'è e come si si redige la perizia di un immobile da vendere all'asta?
Ne parliamo nella nostra Rubrica "Salotto Immobiliare" con l'Ingegnere Pasquale Maurelli.
0:00 Introduzione
04:37 Quali sono le attività preliminare che svolge il CTU per redigere una perizia sull'immobile
07:51 Che differenza c'è tra la regolarità catastale e la regolarità edilizio - urbanistica
09:56 Per richiedere le planimetrie catastali è necessaria l'autorizzazione del proprietario dell'immobile
12:42 Quando un abuso edilizio è sanabile e quando non lo è
14:18 Che cos'è il piano regolatore del Comune
16:24 Quando l'abuso edilizio non è sanabile il CTU come stima l'immobile
18:45 Si può apportare una variazione all'interno di un immobile senza avere un preventivo titolo autorizzativo?
20:34 Come si quantificano gli oneri per sanare l'abuso edilizio
27:59 Il prezzo di stima degli immobili venduti all'asta è più basso o più alto rispetto al valore di mercato?
30:19 Il Perito stimatore (o CTU) dovrebbe fare un indagine di mercato?
31:48 Il Perito stimatore (o CTU) dove trova gli atti di compravendita
37:57 Cos'è l'estratto di mappa
38:35 Come si risale al numero di concessione edilizia dagli atti del giudizio
42:24 La planimetria catastale ha valore probatorio?
45:59 La mancanza di agibilità dell'immobile impedisce la vendita dell'imobile all'asta?
#EmmaIocca #Astegiudiziarie #perizia
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