Nie rób tego przy wynajmie! Prawniczka ostrzega właścicieli mieszkań

Описание: [Available subtitles: PL, UA, RU, EN]

Zła umowa najmu może Cię kosztować majątek — miesiące “pasożytowania” w lokalu, koszty sądowe czy remonty po „dzikim” lokatorze. W tym odcinku Maria Kotaniec-Godlewska ‪@BiznesBezPulapek‬ mówi, jak nie pozwolić, by źle spisana umowa i najemca przebywający w mieszkaniu nielegalnie zrujnowali Twój biznes.

Niektóre tematy poruszone w tym odcinku:
✅ Błędy w umowie, które kosztują fortunę
✅ Lokator nie płaci? Co możesz zrobić
✅ Eksmisja – jak wygląda naprawdę
✅ Najem okazjonalny vs instytucjonalny
✅ Jak powinien wyglądać protokół zdawczo-odbiorczy
✅ Jak legalnie wejść do mieszkania
✅ Pułapki podatkowe przy wynajmie
✅ TOP 3 błędy właścicieli

Ten wywiad to wynajem w pigułce – bez teoretyzowania, za to z realnymi przypadkami, które zdarzają się częściej, niż myślisz.

Prawniczka ostrzega: lepiej zapobiegać, niż potem walczyć w sądzie. ⚖️

0:56 Dlaczego właściciele mieszkań powinni traktować wynajem profesjonalnie, a nie tylko jako dodatkowy zarobek
5:33 Jakie wpadki właścicieli najczęściej prowadzą do problemów finansowych i sporów z najemcami
8:01 Co warto sprawdzić przed podpisaniem umowy, żeby nie trafić na najemcę, który nie płaci
9:23 Czym różni się najem okazjonalny i instytucjonalny – i kiedy warto z nich korzystać
11:37 Jakie realne narzędzia ma właściciel, żeby odzyskać mieszkanie i nie stracić miesięcy na bezskuteczne działania
13:27 Czy kaucja zabezpiecza właściciela mieszkania
14:47 Dlaczego brak szczegółowego protokołu zdawczo-odbiorczego często kończy się kłopotami
16:39 Eksmisja – fakty i mity. Jak naprawdę wygląda proces pozbycia się „niechcianego” lokatora w Polsce
18:47 Ile trwa eksmisja lokatora
22:10 Kontrola w trakcie najmu. Czy właściciel ma prawo zaglądać do mieszkania i jak to uregulować, żeby nie naruszyć prawa
24:47 Podatki. Jakie błędy podatkowe najczęściej popełniają wynajmujący i jak można ich łatwo uniknąć
27:48 Skąd czerpać rzetelną wiedzę o wynajmie

Gość:
Maria Kotaniec-Godlewska:
https://mklegal.eu
  / mariakotaniec  
  / adwokatmariakotaniec  
  / biznes.bez.pulapek  

Prowadzący:
Paweł Jaśkowski:   / pawe%c5%82-ja%c5%9bkowski  

Zamów Strefę Nieruchomości bez wychodzenia z domu: https://skleprentiera.pl/SN33

Obserwuj nas w social mediach:
Facebook:   / sn.magazyninwestora  
Instagram:   / strefanieruchomosci_magazyn  
TikTok:   / strefa_nieruchomosci  
LinkedIn:   / strefanieruchomoscimagazyn  

#wynajem #mieszkanie #prawo #najem #najemokazjonalny #najeminstytucjonalny #lokator #eksmisja #umowanajmu #nieruchomości #przedsiębiorcy #inwestowanie #podatki #prawoinieruchomości #prawnik