Элитные апартаменты класса люкс в Пхукете от сети отелей Marriott Autograph Collection | PEYLAA P...

Описание: Peylaa — это новый бутик-комплекс элитных апартаментов в районе Банг Тао на Пхукете, предлагающий 408 квартир в полной собственности, с программой управления арендой, обслуживаемой сетью отелей Marriott Autograph Collection. Завершение строительства запланировано на декабрь 2027 года.

Купить/арендовать недвижимость в Таиланде 👉 https://jettgunther.com

Цены на февраль 2026 года:
45 кв.м, 1 спальня: 7,2 млн бат (~232 тыс. долларов США)
83 кв.м, 2 спальни: 13 млн бат (~418 тыс. долларов США)
129 кв.м, 3 спальни: 21,2 млн бат (~682 тыс. долларов США)
(Это начальные цены, округленные в большую/меньшую сторону)
(Продавец может изменить цену без уведомления меня)

Условия оплаты:
25% в течение 30 дней
10%+10%+10% рассрочка
45% от стоимости квартиры Перевод

Комиссионные сборы
(Все еще жду ответа от продавца. Сообщу как можно скорее.)

00:00 Вступление
00:45 Информация о кондоминиуме
02:53 45 кв.м, 1 спальня
07:01 83 кв.м, 2 спальни
13:37 Другие типы апартаментов
14:16 Информация об удобствах и компании
14:51 Программа управления арендой

Условия управления арендой
• 10% от валового дохода от аренды будет удерживаться отелем в качестве платы за услуги
• Распределение чистого дохода от аренды:
40% отелю / 60% владельцу апартаментов
• Прямые расходы несет владелец апартаментов, включая:

o Коммунальные платежи
o Резерв на мебель и оборудование для технического обслуживания
o Плата за общие зоны и другие

Примечания к управлению арендой
• Отель имеет исключительное право сдавать апартаменты в аренду и управлять ими, если владелец апартаментов решит участвовать в Программе управления арендой.

• Владелец апартаментов может зарезервировать апартаменты для личного пользования до 45 дней в календарном году.

• Ежемесячно владельцу объекта будет предоставляться отчет с подробной информацией о доходности от аренды, доходах, расходах и любых причитающихся суммах.

• Первоначальный срок действия договора составляет три года, после чего он автоматически продлевается ежегодно, если не будет расторгнут.

• Доход от аренды и заполняемость не гарантируются.

• Участвующие объекты должны быть постоянно меблированы и оборудованы стандартным набором мебели и оборудования в соответствии со стандартами работы отеля.

Первые резиденции Autograph Collection в Азиатско-Тихоокеанском регионе
• Первые брендированные резиденции на Пхукете под управлением Marriott International
• Эксклюзивные преимущества для владельцев через ONVIA, полностью интегрированную и комплексную платформу признания владельцев от Marriott International
• Повышенный статус Marriott Bonvoy Gold Elite для соответствующих владельцев резиденций до 2029 года

Превосходное расположение
• 30 минут от международного аэропорта Пхукета
• Тихое место, но в пешей доступности от Boat Avenue
• 1,9 км от пляжа Банг Тао
• Часть многофункционального комплекса с отелем Autograph Collection и торговыми площадями

Превосходство
• Системы пожарной безопасности международного стандарта с круглосуточным мониторингом
• Высокоакустические звукоизолированные стены между квартирами и коридорами
• УФ-очистка воды и автоматическое обнаружение протечек
• Премиальные цифровые дверные замки, интегрированные с системой управления недвижимостью
• Продуманная конструкция главного выключателя и встроенные USB-порты для зарядки

Жизнь без усилий
• Полностью меблированы премиальной мебелью и отделкой
• Просторные частные балконы расширяют жилое пространство, сочетая комфорт интерьера с
• Тропическим окружением Пхукета
• Хорошо оборудованными кухнями и ванными комнатами с большими кладовыми, посудомоечными машинами, ваннами и высококачественной бытовой техникой

Услуги для жильцов
• Услуги консьержа
• Координация доставки
• Трансфер
• Услуги по хозяйственным и инженерным работам по меню

Общие удобства
Детская площадка
Гибкое рабочее пространство
Детский бассейн
Детский клуб
Зона отдыха с сиденьями
Бассейн-джакузи
Общий зал для мероприятий
Гибкое рабочее пространство
Питание в течение всего дня
Гостиная для жильцов
Комната отдыха
Барбекю на крыше с местами для сидения на открытом воздухе