"남편 곁으로 가야해서..." 건물값 포기하고 땅값에 드리는 음성 530평 서까래 주택 음성군 음성읍 250823

Описание: ​"주변 시세와 비교해 보세요. 530평 전체가 '지목 대'인 땅을 이 가격에 사는 건 건물값을 아예 안 받는 수준입니다."
​토지 프리미엄: 일반 임야나 전답이 아닙니다. 530평 전체가 지목 **'대'**라 전용 부담금 없이 즉시 추가 건축이 가능합니다. (땅값 가치만으로도 충분!)
​건물은 보너스: 서까래 살아있는 27평 리모델링 주택은 덤으로 가져가는 셈입니다. 3년 전 올수리하여 수리비도 안 듭니다.
​눈물의 가격인하: 주말부부 청산하고 남편분께 가려는 주인분의 간절한 마음을 담아, 초기 2억 3,500만 원에서 최종 2억 1,800만 원까지 땅값 수준으로 낮췄습니다.

​📌 매물 정리 – 충북 음성군 음성읍
​[위치 및 입지 특징]
​위치: 충청북도 음성군 음성읍 (읍내 차량 5분 거리)
​특징: 마을 가장자리에 위치해 조용하고 한적한 분위기
​조망: 탁 트인 남서향 전망
​환경: 주변 산세와 녹지로 쾌적한 환경

​🏡 토지 정보
​대지면적: 대-1,752㎡ (약 530평)
​용도지역: 계획관리지역

​🏠 건물 정보
​용도: 전원주택
​구조: 일반목구조 + 기와 지붕
​사용승인일: 1961년
​리모델링: 3년 전 기존 주택(69.42㎡) + 창고(20.16㎡) → 전체 통합 리모델링 완료
​연면적: 89.58㎡ (약 27평)
​내부 구조: 방2, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실, 썬룸
​특징: 난방·단열 강화, 개량 지붕 시공

​🚗 부대시설
​주차: 마당 및 차고 공간 (차량 3~4대 가능)
​창고: 3×6 컨테이너 사용 중

​🔑 생활 인프라
​교통: 서충주IC 7.4km, 음성IC 9.0km, 충주IC 12km
​교육: 수봉초 1.9km, 음성중 2.0km, 음성여중 2.6km, 음성고 2.7km
​행정: 음성읍행정복지센터 3.4km, 음성읍주민자치센터 2.3km

​💡 기타 사항
​난방/수도: 기름보일러 / 광역상수도
​추천 용도: 퇴직 후 거주, 귀농·귀촌, 텃밭 있는 주택 생활
​입주 가능일: 협의 (1월 초순 ~ 3월 하순 사이 가능)

​👉 매물 포인트
​읍내 접근성이 좋으면서도 조용한 자연환경, 서까래가 살아있는 감성 주택
​음성시내 - 행복택시 왕복 2,000원!
​리모델링 완료로 실거주 적합, 넓은 텃밭과 주차 공간 확보
​토지 분할 후 별도 매매 가능성 높음

​💰 급매특가: 2억1천8백만원
(※손해 보고 파는 고정가 – 기회는 지금뿐입니다.)

​📞 상담 및 광고 문의: 050-7987-2522
📌 매물번호: 음성군 음성읍 260110

​📺 유튜브 광고 안내
​사진 자료 영상 편집: 55,000원 (VAT 포함)
​영상 자료 편집: 99,000원 (VAT 포함)
​공인중개사(전문업체) 파격가 상담 가능
​문의/접수: 050-7977-1093 | [email protected]
​단, 부적합 매물(혐오시설, 시세초과 등)은 광고가 불가할 수 있습니다.
​본 영상은 광고비를 지원받아 제작된 직거래 매물입니다.


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