Jak bezpiecznie sprzedać działkę deweloperowi i nie stracić pieniędzy?

Описание: 🔵 Przeczytaj więcej w artykule:
https://prawnik-nieruchomosci.pl/odst...

🔵 Skontaktuj się ze mną:
https://prawnik-nieruchomosci.pl/kont...

💁‍♂️Sprzedaż działki deweloperowi to złożony proces, który wiąże się z wieloma pułapkami prawnymi i finansowymi. W tym odcinku adwokat Jakub Al-Shaick omawia krok po kroku, na co należy zwrócić uwagę przed podpisaniem umowy przedwstępnej, jak sprawdzić wiarygodność dewelopera, jak zabezpieczyć płatność oraz kiedy może pojawić się obowiązek zapłaty podatku VAT, mimo że sprzedaż ma charakter prywatny.

Dowiesz się również, co powinno znaleźć się w umowie, jak działa zadatek i kiedy warto skorzystać z notarialnego depozytu.

❓*Czego dowiesz się z odcinka:*

✅ Jak sprzedać działkę deweloperowi i zabezpieczyć swoje interesy?
✅ Jakie zapisy powinna zawierać umowa przedwstępna z deweloperem?
✅ Kiedy sprzedaż działki może wiązać się z obowiązkiem zapłaty podatku VAT?
✅ Jakie są najbezpieczniejsze formy płatności przy transakcji z deweloperem?
✅ Co to jest rękojmia i jak się jej zrzec w umowie sprzedaży działki?

#sprzedażdziałki #działkadladewelopera #umowazdeweloperem #notarialnydepozyt #vatnadziałkę #sprzedażnieruchomości #umowaprzedwstępna #rękojmia #deweloperanieruchomości #prawoinwestycyjne #jakubalszaick #adwokatnieruchomości #zadatekczyzaliczka #księgawieczysta #sprzedażgruntu #transakcjazdeweloperem #depozytnotarialny #sprawdzaniedewelopera #audytprawny #zabezpieczeniepłatności #jakbezpieczniesprzedać #prawowłasności #prawoobrotunieruchomościami #podatekvatdziałka #bezpiecznasprzedaż

⏱️*Timeline filmu: Jak bezpiecznie sprzedać działkę deweloperowi i nie stracić pieniędzy?*
00:00 Intro
00:15 Co należy zawrzeć w umowie przedwstępnej?
01:08 Jak sprawdzić wiarygodność dewelopera?
01:34 Jak się zabezpieczyć przy sprzedaży działki deweloperowi?
02:28 Czy warto korzystać z pomocy rzeczoznawcy?
02:54 Jak zabezpieczyć płatność od dewelopera?
03:17 Sposób 1 | Akt o poddaniu się egzekucji
04:15 Sposób nr 2 | Depozyt Noraliany
04:59 Sposób nr 3 | Zapis formy płatności
06:56 Przykładowe zapisy umów
07:30 Sposób nr 4 | Zadatek w umowie przedwstępnej
09:27 Zgoda na wykreślenie z księgi wieczystej
11:09 Przykładowe postanowienie z umowy przedwstępnej
11:22 Wyłączenie rękojmi
13:03 Czy przy sprzedaży nieruchomości muszę zapłacić VAT?
15:33 Na czym polega prawo odstąpienia od umowy przedwstępnej?
17:47 Podsumowanie Odcinka