凱柏峰 III 與 I 期開則、 開價比較｜第三期示範單位參考🔥將軍澳跨灣大橋通車後變化｜將軍澳區新動向｜信置 嘉華 招商局置地 港鐵｜VILLA GARDA III【新盤須知】

Описание: #凱柏峰III (VILLA GARDA III) 位於將軍澳康城路 1號，優勢是位於商場上蓋。#信置(00083)夥拍#嘉華國際(00173)、#招商局置地(00978)及#港鐵(00066)合作發展的將軍澳日出康城第11D期。屬整個凱柏峰項目的第3座，細分3A及3B兩座，合共提供644伙，戶型由開放式至3房套連儲物室，實用面積介乎283至978平方呎，預計關鍵日期為2025年1月15日。項目設6部升降機連接各層。

項目設626伙標準單位，分布於3A座及3B座10至66樓之間，另3A座9樓E室及3B座9樓D室亦為標準單位。開放式單位共49伙，為系內首次提供開放式戶型；分布於3A座E室，實用面積283平方呎，亦為凱柏峰III面積最細的單位。

1房戶共有240伙，佔比約37.3%，屬全盤主打戶型之一。2房戶方面，2房 (開放式廚房) 單位設有240伙，

凱柏峰III首批130伙單位包括6伙開放式戶、42伙一房戶、76伙兩房戶及6伙三房戶，實用面積283至719平方呎，扣除120天即供最高15%折扣優惠後，折實價496.74萬至1,253.66萬元，折實呎價15,699至18,270元，折實平均呎價16,938元，較去年7月凱柏峰II首批折實平均呎價18,378元有7.8%折讓。首批入場戶為3A座10樓E室，實用面積283平方呎，折實呎價約17,553元。

項目第2號價單108伙，涵蓋98伙2房及10伙3房，面積442至719方呎，價單定價842.8萬元至1,495.6萬元，呎價18,687至20,801元，整批單位市值逾10.3億元。扣除最高15%折扣優惠後，折實售價716.38萬元至1,271.26萬元，折實呎價15,884至17,681元。如選用200天人才付款計劃，扣除14%折扣優惠及4.5%利息補貼後，折實售價為692.184萬元至1,228.33萬元，折實呎價15,348至17,084元。

發展項目指定的互聯網網站:
https://www.villagardahk.com/VG3

一手住宅物業銷售監管局網址:
http://www.srpa.gov.hk

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#凱柏峰III #日出康城 #信和置業

▶️ 本集影片大綱：
00:00 本集介紹
00:52 凱柏峰 I & III 分別
02:11 T3B FLAT B 337" 1房開放式示範單位參考
05:00 凱柏峰 III 開則
06:37 T3A FLAT F 457" 兩房開放式示範單位參考
08:08 T3B FLAT D572" 兩房半開放式玻璃廚房參考
11:11 將軍澳跨灣大橋通車後變化
11:56 將軍澳區新動向

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