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大昌、舒適堡相繼執笠！中產神話破滅？揭秘「裝修靚出品頹」的連鎖店死因！
Автор: 灣區揭揭揭 - Tomson實錄
Загружено: 2026-02-26
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晚上9點嘅銅鑼灣滿街吉舖，週末嘅福田口岸就逼爆香港人。呢個唔係單純嘅經濟週期，而係香港傳統「水魚經濟學」嘅全面破產！💥
由大昌食品結業，到舒適堡一夜冧檔，再到連鎖冰室連環拉閘。
今集 Tomson 同大家拆解呢場大洗牌背後嘅殘酷真相：
點解大業主望住個 Excel 表，寧願個舖養老鼠都死都唔肯減租？
香港食飯又要自己掃 QR Code 又要限時，憑咩收加一服務費？
當消費者覺醒唔再做「水魚」，香港實體店仲有咩出路？
這是一場關乎你荷包，更關乎你尊嚴的生存戰役。
👇 精彩章節傳送門：
00:00 死城與狂歡：銅鑼灣吉舖 vs 福田人潮
00:36 神話破滅：大昌、舒適堡執笠背後嘅「呃錢套路」
01:19 中產泡沫：「裝修靚出品頹」嘅連鎖店死因
01:49 水魚經濟學破產：消費者拒絕再做「提款機」
02:32 變態邏輯：點解業主寧願養老鼠都唔減租？(Excel表的秘密)
04:10 金融博弈：揭秘銀行估值與 Call Loan 危機
05:18 服務降維打擊：香港受氣 vs 深圳做上帝
06:50 空間革命：地段壟斷神話幻滅，定價權回歸消費者
08:26 終局分析：汰弱留強，香港實體店的大手術
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