Как получить ипотеку в 2021 в Польше. Список документов для кредита. KRD. Реестры должников.

Описание:   / galinkastyle  
https://www.behance.net/diomeda

Заходите в инсту там в хайлайтс HOME есть этапы ремонта.

Поскольку мы уже вступили в собственность самое время рассказать почему этого не произошло раньше 😂

Итак, начну из далека. После того, как мы нашли способ легально фрилансить в Польше, появилась задача получить вид на жительство (ВНЖ) чтобы взять дешевую европейскую ипотеку (~2,5% годовых), выплачивать свою квартиру и тратить в месяц на процентов 30-40 меньше, чем если арендовать.

Хороший план? Да, все было логично.
Но в Варшаве 3 года назад мы получили неправомерный отказ по ВНЖ спустя 7 месяцев ожидания.

Пока была рабочая виза, мы сорвались с места и свалили в город, в котором никогда не были и никого не знали. Получили два ВНЖ спустя два месяца от подачи в Жешуве😎

Начали искать квартиру на покупку, ездили в Варшаву и смотрели в Жешуве (уж больно привлекла быстрая работа отдела по работе с иностранцами😂).

Нашли. Собрали доки в банк. Итог: отказ! Они нашли долг с 2016 года за интернет (старожили возможно, помнят пост, как Боде заблокировали счёта).

Ок. Все решили. Поплатили. Подали снова в другой банк. Итог: позитивно!
Ура? Или нет?
Нет!
У застройщика оказался суд с подрядчиком за ту квартиру. Мы просто теряли на ней время.

Ноги в руки! Это знак! Валим на Варшаву! Кредиты дают, мы в шоколаде, уже все знаем, все решим!

Вторая квартира в Варшаве. Подача во время ковида… лето 2020… ыыыыы
Банки ужесточили правила, теперь большинству подавай не ВНЖ, а ПМЖ, или лучше гражданство и работу исключая все пострадавшие от лоХдаунов сферы деятельности.

Банк, который нам одобрил кредит до карантинов, теперь даже не захотел принимать документы.

Ну ничего, мы нашли другой и снова подали в тот, который в прошлый раз отказал. И получили два отказа.
Чёрная интернетная метка преследовала нас😂

Благодаря ей мы попали как неблагонадёжные в несколько баз, которыми пользуются банки.

Зима 2021. Чувствуем себя лохами, которые все проделали зря. Платили налоги, чтобы показывать легальный высокий доход, переезжали, тратили время и нервы. То, что я прирастала морально к квартирам, которые собирались купить и уже видела как буду в них жить вообще промолчу.

Тоска, уныние и беспокойный мозг, который всегда перебирает варианты. Так я встретила весну 2021 года.

В марте мы погнали к дорадце (независимый банковский консультант), чтобы снимать нас со всяких баз и заодно подговорила Бодю глянуть ещё одну квартиру немного подешевле, чем предыдущие.

Все было готовое, белое, светлое, с гаражом и палисадником, как мы хотели.
А ещё бушевал ковид. Квартиры не покупали, потому что кредиты не давали не только нам. Валюта выросла, а злотый просел.
Отдел продаж оказался крайне сговорчив и к цене, и к времени выплаты денег.

Шестеренки закрутились. Мы выбили скидку. Поменяли валюту, хорошенько выиграв на курсе. Подписали договор с отсрочкой выплаты 1/4 суммы до осени (на момент подписания не было всех денег, но это быстро решилось). Мы получили ключи и делали ремонт, залезая сами к себе в долг. Переехали и только после этого расчищались с застройщиком полностью.

Еврей во мне радовался скидке, разнице на валюте, не выплаченной комиссии посредникам. Проценты банкам и страховой остались тоже в нашем виртуальном кошельке.

Эстет во мне радовался свету из больших окон (нам дали выбрать их расположение), лужайке, каменным подоконникам, гаражу и кладовке.

Реалист во мне офигел от ремонтов и того, что куча бытовых вопросов все же не прошли как по маслу😂

Но в общем, мне было тяжело поверить, что квартира таки купилась. На каждом этапе в этот удачный третий раз, я думала, что вот-вот где-то да нас наебут. Вот честно🤷🏼‍♀️🤦🏼‍♀️

НО финальный договор подписан, мы сделали прописку, осталось только дождаться когда через суд перепишется домовая книга.

По факту, мы смогли воспользоваться кризисом, выбрать хорошую квартиру, не ожидая ее из котлована.
Грамотно распорядится сбережениями, сэкономить на ремонтах и кредитах. Теперь меня попустил страх, что деньги сгорят от инфляции потому, что деньги потрачены😂👌🏻

Хочу закончить историю словами Черчиля: «Никогда, никогда, никогда, никогда не сдавайтесь!»
Но дополнить её тем, что рассматривайте другие варианты достижения цели 🎯 А не только ломитесь в закрытые двери, ведь, возможно где-то в заборе дырка и вы даже туда пролезите😂

Ещё будьте философами по поводу всему свое место и время. Возможно, то чего вы так рьяно хотите недостачно хорошо для вас и вас ждёт кое-что получше❤️