EP-8【 这不是记者采访！】初一女士十一条回应野夫专访 ：“野夫在采访中撒谎！” | 逐条揭露野夫在王志安采访中的谎言 | 这不是记者采访（期待中立访问请看局面）

Описание: 韩女士文章链接：https://mp.weixin.qq.com/s/IWMe_EL-tE...
总结：这段访谈主要围绕“清迈合院”购房纠纷展开，由受害业主初一女士出面，披露了她与野夫（以及开发商子鸣）之间关于在泰国清迈买房的真实经历。访谈中提到了大量聊天记录、合同截图、律师评估、朋友证言等证据，揭示了以下关键点：

野夫身份与推销房产

虽然野夫在公开采访中强调自己只是“好心帮忙”或“爱管闲事”，但根据多方证据，他不仅全程带看房、推荐开发商，而且还在清迈当地参与房产项目开发，扮演实质“幕后老板”或“大股东”的角色。
从聊天记录可见，初一女士从未直接与开发商子鸣接洽，一开始就冲着对野夫的信任而交付定金，且子鸣直到收定金后才加初一微信。可见野夫在撮合卖房中起到了核心纽带作用。
产权真相与法律风险

泰国法律对外国人购地、买别墅一直以来都只允许“30年可续约”或“49%股份+51%泰国人”模式，并无所谓“90年”“永久产权”之说。
访谈揭示，野夫和开发商声称能给业主办理“公司代持”或“三个30年”等形式，其实根本无法在泰国政府备案：一旦真实备案，就会牵扯到高额税费、外籍资金来源审查等，一般开发商并不愿意配合，也无法“合法”完成。
多位业主（包含初一女士、韩女士等）在发现购房合同无效、无法真正办产权后，要求退房却遭遇拖延、威胁、要找下家接盘才能退款等种种难题。
房价远超合理水平 & 回报率造假

合院及类似项目房价比周边同类小区溢价近一倍甚至更多；且并无合法产权可保障。
野夫在宣传时刻意拿“北京上海租售比”对比清迈，忽悠“6%-7%回报率”。然而清迈当地租房行情远低于他们报的价格，大部分首次租客会在一年后搬到价格合理的小区。
佣金与利益分配

野夫曾在不同场合宣称“分文不取”“只帮朋友”，但又多次对外提及“每套可抽 10%”或数万元不等的佣金。子鸣前妻等人也表示，野夫在项目里的收益远超普通中介或介绍人。
初一女士提到，合院整体的建筑成本、土地成本都不高，却对外高价销售，利润由开发商与实际推手（野夫等）瓜分。
强势威胁与信息封锁

一旦业主提出退房或质疑项目合法性，往往遭到开发商（子鸣）或野夫威胁、孤立、踢出群；开发商甚至上门恐吓。
多位业主被要求“不得说合院不好”“要想退款，就得自己先找下家接盘”，形成明显的“杀猪盘”模式。
野夫在访谈中的自我包装

野夫在王志安的采访中频繁使用“卖肾”“卖血”“打工还钱”等极端表态来转移话题或博得同情，回避合同和产权合规等实质问题。
访谈里，初一女士坦言野夫非常善于PUA（精神拿捏）别人：当别人追问法律，他就讲“道义”；当别人讲道义，他又扯其他，导致很多人一时被带沟里。
核心结论：

从未有真正“合法产权”：所谓“三个30年”或“90年永久”皆为误导。
房价严重虚高：相比周边正规小区，合院价格翻倍；开发商与野夫抽取了巨额利润。
退款困难 & 恐吓威胁：业主若想退房，需找新“接盘人”并配合对外撒谎，否则难要回钱。
野夫的言论多处不实：他在外宣称“一无所图”“只是普通朋友”“不知道政策变动”等，与业主展示的聊天记录及实地调查完全矛盾。
简言之，该访谈通过初一女士的亲身经历，揭露了野夫及其团队在泰国清迈“卖房/炒房”过程中存在的隐瞒产权风险、高价兜售、恐吓维权业主等诸多问题。目前已有相当数量的购房者（如韩女士、初一女士等）在维权或退房，后续更多内幕尚待进一步曝光。

知名作家土家野夫身陷泰国房产「杀猪盘」后进行了本次局面专访
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