內地西餅客狂掃2.2億淪大閘蟹，暫輸5伙1 年貨竟蝕17%最多33%！康城啟德北角都輸逾3成！主播何文田十年輸兩球！
Автор: Wally Magazine
Загружено: 2026-02-09
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【Wally Magazine 】2026年2月9日樓市重點新聞分析
歡迎收看 Wally Magazine 2026年2月9日 第一集！今日我哋幫大家整理咗香港樓市最新嘅震撼消息。雖然交投看似轉趨活躍，但背後隱藏住大量「蝕讓」血淚史。
📌 今日新聞重點：
【西餅客輸慘了】 內地客掃入 2.2 億本港新盤細價樓，康城海茵莊園、青衣明翹匯接連蝕讓，暫時輸掉 2,170 萬！
【名人也離場】 前主播蔡雪瑩丈夫持有的皓畋單位，持貨10年依然要蝕244萬走人。
【租客變業主】 北角柏蔚山租客「升呢」接貨，原業主 8 年竟然輸咗 33%，慘蝕超過 800 萬！
【地產大平賣】 啟德尚·珒溋三房開拍價比 4 年前跌咗 711 萬，樓市是否跌勢未完？
【新制商機】 《簡樸房條例》生效前夕，大埔唐樓改造後回報直衝 10 厘，係咪淡市中嘅唯一出路？
樓市交投轉旺，到底係「逃生門」定係「入市良機」？「Cash is King」嘅時代係咪已經正式回歸？
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