O maior risco nos FIIs não é técnico, é emocional: entenda com Marx Gonçalves e Professor Baroni

Описание: 💰 𝗠𝗔𝗧𝗘𝗥𝗜𝗔𝗜𝗦 𝗚𝗥𝗔𝗧𝗨𝗜́𝗧𝗢𝗦 𝗦𝗢𝗕𝗥𝗘 𝗙𝗨𝗡𝗗𝗢𝗦 𝗜𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗔́𝗥𝗜𝗢𝗦! ⬇️

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(𝗚𝗥𝗔́𝗧𝗜𝗦) 📈 𝗤𝘂𝗲𝗿 𝘀𝗮𝗯𝗲𝗿 𝗾𝘂𝗮𝗹 𝗲́ 𝗼 𝗳𝘂𝗻𝗱𝗼 𝗰𝗲𝗿𝘁𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗲𝘀𝗰𝗼𝗹𝗵𝗲𝗿 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝘀𝘂𝗮 𝗰𝗮𝗿𝘁𝗲𝗶𝗿𝗮? 𝗕𝗮𝗶𝘅𝗲 𝗮 𝗽𝗹𝗮𝗻𝗶𝗹𝗵𝗮 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗼𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗙𝗜𝗜𝘀: https://lp.suno.com.br/planilha-contr...

(𝗚𝗥𝗔́𝗧𝗜𝗦) 📰 𝗘𝗻𝘁𝗿𝗲 𝗻𝗼 𝗻𝗼𝘀𝘀𝗼 𝗴𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗱𝗲 𝗻𝗼𝘁𝗶́𝗰𝗶𝗮𝘀 𝘀𝗼𝗯𝗿𝗲 𝗙𝗜𝗜𝘀 𝗻𝗼 𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗔𝗽𝗽: https://lp.fiis.com.br/whatsapp-fiis/...

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Você já parou para pensar que investir é muito mais sobre controle emocional do que conhecimento técnico? A frase do Charlie Munger diz tudo: “Investir é manter as emoções irracionais sob controle”.

No 17º episódio do Liga de FIIs, Marx Gonçalves e Professor Baroni se reúnem presencialmente no estúdio para uma conversa especial sobre o comportamento do investidor e os movimentos do mercado de fundos imobiliários.

Mais do que discutir indicadores ou estratégias, os apresentadores analisam como fatores emocionais influenciam decisões de compra e venda, e por que muitos investidores acabam agindo na contramão da lógica — mesmo tendo acesso à informação.

Além disso, os analistas comentam as principais movimentações do mercado, como aquisições dos fundos imobiliários.

No bate-papo, falamos sobre:
✔ Por que o maior inimigo do investidor é ele mesmo
✔ Principais comportamentos destrutivos na jornada com FIIs
✔ Teorias conspiratórias, ruídos e falta de filtro nas redes sociais
✔ A polêmica dos 95% do resultado e as emissões
✔ Diferença entre inflar rendimentos e fraude
✔ Regime de competência x regime de caixa nos fundos de papel
✔ Como alavancagem afeta fundos e o risco real para o cotista

Se você investe ou quer investir em FIIs, esse vídeo vai abrir a sua mente. O maior risco pode não ser a cota cair, mas o seu comportamento diante disso.

💬 Tem mais algum tema que você gostaria de ver por aqui no canal? É só mandar no meu instagram:   / professorbaroni  

#fiis #fundosimobiliarios #professorbaroni

00:29 O maior inimigo do investidor
01:33 Comportamento pesa mais que técnica?
02:18 O investidor e as armadilhas mentais
03:34 Expectativas diferentes, jornada dolorosa
05:21 Indústria de FIIs e desafios comportamentais
09:33 Falta de filtro nas redes sociais
10:13 Gestores, fundos e conspirações
12:17 Ruídos x Longo prazo
14:03 Reflexão sobre a jornada do investidor
17:09 Modelo de distribuição: polêmica dos 95%
20:15 Crescimento dos FIIs e reinvestimento
21:27 Distribuições legítimas e transparência
23:02 Complexidade, alavancagem e operações
25:19 Dividendos inflados x fraude
27:08 Como funciona a alavancagem nos FIIs
29:39 Impacto da carência e VP caindo
32:16 Fraude? Não, é risco adicional
36:00 Boas práticas na alavancagem
37:06 Fundos de papel: competência x caixa
40:03 Como cada regime impacta a distribuição
41:36 Evolução informacional dos relatórios
42:26 Mitos sobre valor patrimonial e emissões
44:02 O papel do conhecimento para o investidor
46:32 Posicionamento e responsabilidade nas redes

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Marcos Baroni, mais conhecido como Professor Baroni, é um dos maiores especialistas em fundos imobiliários do Brasil e atua como analista CNPI na Suno Research, onde é responsável pela análise e produção de relatórios, carteiras recomendadas e conteúdos educacionais sobre FIIs.

Com mais de 20 anos de experiência como professor, Baroni leciona em cursos de graduação e MBA nas áreas de Gestão de Projetos, Processos e Negócios Imobiliários. Começou a dar aulas aos 16 anos e acredita que o papel do professor vai além de ensinar, é contribuir com a formação crítica da sociedade e fomentar a construção do conhecimento.

Graduado em Tecnologia da Informação pela Faculdade Objetivo (1998), construiu uma carreira multifacetada, atuando simultaneamente em diversas instituições e empresas.

Hoje, na Suno Research, seu trabalho envolve análise profunda de relatórios gerenciais, contato direto com gestores de fundos e a produção de materiais que traduzem o universo dos FIIs para investidores de todos os níveis.

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