TUCBS (Eski Atlas.gov.tr) Harita Rehberi: Lejant, Parsel ve Katman Ekleme (Adım Adım Rehber)

Описание: Arazi yatırımı yapmadan önce harita okumayı öğrenmek, doğru kararlar vermenizi sağlar. Bu videoda, TUCBS (eski Atlas.gov.tr) sistemi üzerinden lejant kontrolü, koordinat verileriyle parsel inceleme ve katman ekleme gibi temel işlemleri adım adım gösteriyoruz.

TUCBS (Eski Atlas.gov.tr) Harita Rehberi

00:00 Açılış ve Giriş: TUCBS Platformu Nedir?
00:24 Platforma Giriş: E-Devlet ile Kimlik Doğrulama Süreci
00:56 Harita Arayüzü ve Katman Yönetimi: İlk Adımlar
01:14 Veri Arama ve Filtreleme: Çevre Düzeni Planlarına Erişim
02:18 İl Bazlı Plan Arama: Örnek Olarak Uşak İli Seçimi
03:03 Haritaya Katman Ekleme: Planları Görselleştirme
03:30 Lejant Okuma: Haritadaki Renklerin ve Sembollerin Anlamı
04:12 Google Üzerinden Plan Lejantlarına Ulaşma
04:47 Kritik Harita Simgeleri: Kentsel ve Arkeolojik Sit Alanlarını Tespit Etme
05:19 Konut Alanları ve Genişleme Sahaları: Kahverengi ve Sarı Alanların Farkı
06:22 Ticari Alanlar ve Sanayi Bölgeleri (OSB) Gösterimi
07:18 Doğal Sit Alanları ve Koruma Bölgeleri Analizi
08:18 Örnek Parsel Sorgulama: TKGM Verileriyle TUCBS Karşılaştırması
09:25 Koordinat Girişi ile Parsel Konumu Belirleme
10:52 Yatırım Öncesi Son Kontroller: Belediye ve Takyidat Bilgisi
11:23 Harita Sistemindeki Yavaşlamalar ve Çözüm Önerileri
12:56 Belediye Sınırları ve İdari Taksimat Gösterimi
13:43 Kapanış: Bilinçli Yatırım ve Risk Analizinin Önemi

🔍 Bu Videoda Öğrenecekleriniz:

✅ TUCBS nedir ve ne işe yarar?
✅ Koordinat ile Parsel sınırı nasıl kontrol edilir?
✅ Lejant (plan açıklamaları) neyi ifade eder?
✅ Haritaya özel katman (veri) nasıl eklenir?
✅ Sit alanı ve diğer alanlar nasıl tespit edilir?

💡 Kimler İçin Uygun?

• Arazi/arsa yatırımı yapanlar
• Harita okumayı öğrenmek isteyen yatırımcılar
• İmar planı ve lejant yorumlamayı bilmek isteyen danışmanlar
• Gayrimenkul danışmanları ve pazarlamacılar

🎯 Unutma: Yanlış yorumlanan bir harita, yanlış bir yatırım demektir.
TUCBS'i doğru okumak, seni onlarca yatırım hatasından kurtarabilir.

WhatsApp Kanalı: https://whatsapp.com/channel/0029VaBK...