【鳳凰嶺邨】高中低層單位實景 | 粉嶺北新發展區 | 馬適路 馬德路 | 皇后山邨 山麗苑 | 粉嶺繞道 | 龍躍頭交匯處 | 石湖新村 烏鴉落陽 | 馬屎埔 | ONE INNOVALE
Автор: 大S航拍大S看世界
Загружено: 2025-10-11
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Fung Wong Leng Estate(鳳凰嶺邨)是粉嶺北新發展區(Fanling North New Development Area)內的首個大型公營房屋項目,定位為迅速提供可負擔租住單位以回應區內人口與社區重整需求。粉嶺北新發展區為新界東北整體發展的一部分,整體規模與配套包括道路、基建、公共設施與綠化,目標結合住宅、就業與社區設施,打造以人為本的新市鎮。
鳳凰嶺邨由房屋委員會主導,總設計與施工採用混合建築方法,並在部分公共房屋單位中引入 MiC(Modular Integrated Construction,模組化預製)技術以加快施工進度與提升品質控制。項目預計於 2026–27 年分期入伙,總體單位數量與座數為政府與房屋署規劃的重點(資料與細節以房屋署與規劃簡報為準)。MiC 的應用能把工地現場的濕工項目量減少,組件由廠房預製後運抵現場吊裝,縮短建築期並降低現場施工干擾。
地理上,鳳凰嶺邨周邊交通與生活配套正在同步開展:馬適路(Ma Sik Road)與馬德路(Ma Tak Road)等主要道路將成為社區出入口;附近亦有 ONE INNOVALE(新私樓 / 周邊發展)及彩虹東方向的軌道規劃與連接,整個粉嶺北 NDA 的道路、行人及單車網絡正在分階段完善之中。
從社會角度看,粉嶺北的公營房屋包括鳳凰嶺邨為香港緩解住屋壓力、加速供應的重要一環。項目同時注重社區共融與鄰里設施,例如社區用房、兒童遊樂場所、老人服務中心及綠地等,目標是把新屋邨與現有村落(如牛池灣村、石湖新村)以及周邊鄰舍有效連接,形成更完整的生活圈。航拍影像能夠清晰呈現屋苑的空間關係、樓宇尺度與周邊交通動線,對地產宣傳、城市規劃紀錄與學術研究都有極高的參考價值。
影片內拍攝的重點包含:一)整體高空鳥瞰,展示屋苑格局及相對高度;二)高/中/低層單位的窗景與採光差異;三)建築工區的預製構件吊裝與安裝流程;四)周邊道路(馬適路、馬德路)與步行接駁,以及與 ONE INNOVALE 等私樓的地塊關係;五)從空中觀察的公共開放空間與綠帶設計。
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