【鳳凰嶺邨】高中低層單位實景 | 粉嶺北新發展區 | 馬適路 馬德路 | 皇后山邨 山麗苑 | 粉嶺繞道 | 龍躍頭交匯處 | 石湖新村 烏鴉落陽 | 馬屎埔 | ONE INNOVALE

Описание: #航拍粉嶺 #大S看世界 #大S航拍

Fung Wong Leng Estate（鳳凰嶺邨）是粉嶺北新發展區（Fanling North New Development Area）內的首個大型公營房屋項目，定位為迅速提供可負擔租住單位以回應區內人口與社區重整需求。粉嶺北新發展區為新界東北整體發展的一部分，整體規模與配套包括道路、基建、公共設施與綠化，目標結合住宅、就業與社區設施，打造以人為本的新市鎮。

鳳凰嶺邨由房屋委員會主導，總設計與施工採用混合建築方法，並在部分公共房屋單位中引入 MiC（Modular Integrated Construction，模組化預製）技術以加快施工進度與提升品質控制。項目預計於 2026–27 年分期入伙，總體單位數量與座數為政府與房屋署規劃的重點（資料與細節以房屋署與規劃簡報為準）。MiC 的應用能把工地現場的濕工項目量減少，組件由廠房預製後運抵現場吊裝，縮短建築期並降低現場施工干擾。

地理上，鳳凰嶺邨周邊交通與生活配套正在同步開展：馬適路（Ma Sik Road）與馬德路（Ma Tak Road）等主要道路將成為社區出入口；附近亦有 ONE INNOVALE（新私樓 / 周邊發展）及彩虹東方向的軌道規劃與連接，整個粉嶺北 NDA 的道路、行人及單車網絡正在分階段完善之中。

從社會角度看，粉嶺北的公營房屋包括鳳凰嶺邨為香港緩解住屋壓力、加速供應的重要一環。項目同時注重社區共融與鄰里設施，例如社區用房、兒童遊樂場所、老人服務中心及綠地等，目標是把新屋邨與現有村落（如牛池灣村、石湖新村）以及周邊鄰舍有效連接，形成更完整的生活圈。航拍影像能夠清晰呈現屋苑的空間關係、樓宇尺度與周邊交通動線，對地產宣傳、城市規劃紀錄與學術研究都有極高的參考價值。

影片內拍攝的重點包含：一）整體高空鳥瞰，展示屋苑格局及相對高度；二）高／中／低層單位的窗景與採光差異；三）建築工區的預製構件吊裝與安裝流程；四）周邊道路（馬適路、馬德路）與步行接駁，以及與 ONE INNOVALE 等私樓的地塊關係；五）從空中觀察的公共開放空間與綠帶設計。

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