SCI или нет? Правда о налоге на недвижимость и владении недвижимостью во Франции

Описание: 💼 Свяжитесь с нами: Есть вопросы о жизни во Франции или нужна помощь? Напишите нам по адресу [email protected]. Наша команда специалистов готова оказать вам поддержку.

🌐 Посетите наш сайт: Для получения дополнительных ресурсов и экспертной информации о том, как добиться успеха во Франции, посетите наш сайт https://www.frenchtaxonline.com.

📅 Запишитесь на звонок: запланируйте бесплатную 15-минутную встречу с нашей командой прямо через Calendly: www.calendly.com/alex-ftg

Задумываетесь о создании SCI (общества с ограниченной ответственностью) во Франции? Прежде чем начать, убедитесь, что вы действительно понимаете, подходит ли это решение в вашей ситуации. В этом видео мы подробно расскажем, что такое SCI, кому следует его использовать и какие налоговые последствия большинство людей упускают из виду.

Мы рассмотрим:
✔️ Что такое SCI и как это работает
✔️ Когда SCI подходит, а когда нет
✔️ Основные налоговые последствия в зависимости от выбора налога на прибыль или корпоративного налога
✔️ Почему аренда с мебелью может полностью изменить ваш налоговый режим SCI
✔️ Как наследование и передача имущества работают с SCI
✔️ Риски использования иностранной компании (ООО/LTD) для покупки французской недвижимости
✔️ Распространенные ошибки, которых следует избегать перед созданием SCI

Покупаете ли вы основной дом, второй дом или планируете инвестиции в аренду, это видео поможет вам избежать дорогостоящих ошибок и понять истинное предназначение и ограничения SCI.

Если вы не уверены, подходит ли вам SCI, проконсультируйтесь перед его созданием — это может избавить вас от серьезных налоговых и юридических проблем в будущем.

✨ Если это видео было вам полезно, не забудьте поставить ЛАЙК, ПОДПИСАТЬСЯ на канал и ПОДЕЛИТЬСЯ им с теми, кто инвестирует или переезжает во Францию.

📌 Тайм-коды
00:00 – Введение
00:35 – Что такое французская компания SCI?
01:00 – Почему так много иностранцев используют SCI для покупки недвижимости во Франции?
01:20 – SCI – это компания или просто юридическая оболочка для владения недвижимостью?
01:49 – Когда имеет смысл использовать SCI?
03:01 – Когда не стоит использовать SCI?
03:37 – Как её создать и сколько времени это занимает?
04:09 – Как облагается налогом SCI?
05:08 – Как облагается налог на наследство и дарение при использовании SCI?
06:04 – Как декларируется доход от аренды (особенно для нерезидентов)?

07:05 – Что произойдёт, если вы продадите недвижимость, находящуюся в SCI?

08:12 – Что произойдёт, если один из партнёров умрёт или захочет выйти из состава участников?

08:41 – SCI – это то же самое, что и «LTD» или «LLC»?

09:42 – Заключение