Последний доклад CREA выявляет более глубокую проблему.

Описание: Канадская ассоциация недвижимости (CREA) продвигает идею о том, что канадский рынок жилья продолжает набирать обороты. Но насколько это всего лишь уловки риелторов? Или рынок недвижимости Канады действительно набирает обороты, как утверждает Канадская ассоциация недвижимости?

𝗟𝗲𝘁 𝗺𝗲 𝗳𝗶𝗻𝗱 𝘆𝗼𝘂 𝘁𝗵𝗲 𝗽𝗲𝗿𝗳𝗲𝗰𝘁 𝗥𝗲𝗮𝗹𝘁𝗼𝗿!
📆 𝗕𝗼𝗼𝗸 𝗮 𝗺𝗲𝗲𝘁𝗶𝗻𝗴 𝘄𝗶𝘁𝗵 𝗺𝗲! https://calendly.com/matthewpfeifer

В этом критическом и глубоком анализе я отступаю от комментариев и обращаюсь непосредственно к статистике CREA MLS System за октябрь 2025 года (опубликованной в ноябре), чтобы раскрыть правду о продажах жилья в Канаде, ценовых тенденциях и общем балансе рынка. Мы анализируем национальные сводные данные и показываем, почему важно изучать данные о рынке жилья на местном уровне, особенно учитывая, как Онтарио в настоящее время искажает общенациональные показатели.

📊 Ключевые показатели национального рынка (октябрь 2025 г.)
Ниже приведены наиболее важные данные по национальному рынку жилья с поправкой на сезонность (s.a.) и фактические (без поправки на сезонность, nsa.) данные:

Продажи жилья в стране (s.a.): Продажи выросли на 0,9% в месячном исчислении (м/м), что стало шестым месячным ростом за последние семь месяцев.

Фактические продажи (nsa.): Активность оказалась на 4,3% ниже, чем в октябре 2024 года (в годовом исчислении, в годовом исчислении).

Новые предложения (s.a.): Количество объектов недвижимости снизилось на 1,4% в месячном исчислении.

Индекс цен на жилье MLS (HPI) (композитный индекс s.a.): Рост на 0,2% в месячном исчислении.

Индекс цен на жилье MLS (nsa.): Снижение на 3% в годовом исчислении.

Средняя цена продажи по стране (nsa.): Снижение на 1,1% в годовом исчислении.

[0:00] Часть с шуткой о плохом отце
[0:55] Основные моменты
[1:28] Продажи
[3:43] Новые объявления
[4:14] Активный запас
[4:56] Баланс рынка
[5:47] Средние цены снизились... но почти всё выросло...?
[6:23] Цены на отдельных рынках и почему они лучше средних.
[7:17] Мои мысли

Обзор рынка недвижимости Калгари:    • Get OUT While You CAN... | Canadian Real E...  

Новости о рынке недвижимости Калгари в Калгари:
🔗 https://linktr.ee/baldprairierealestate
➡️  / baldprairierealestate  
➡️ facebook.com/baldprairierealestate
📞 (306) 591-3353
📧 [email protected]
Royal LePage Next Level

Меня зовут Мэтью Пфайфер, и я работаю на Bald Prairie Real Estate, канадском канале недвижимости. Я риелтор®, работаю в Реджайне, Саскачеван, и более 10 лет помогаю канадцам покупать и продавать дома на самых разных рынках. Не существует единого канадского рынка жилья — он локальный, региональный и постоянно меняется. Поэтому я каждый месяц отдельно анализирую каждую провинцию и город — от Ванкувера и Виктории до Торонто, Калгари и Галифакса, — раскрывая вам реальную ситуацию, стоящую за статистикой.

#crea #stats #canadianrealestate