¿Cuál es la responsabilidad legal del Consejo de Administración en PROPIEDAD HORIZONTAL?

Описание: Cuál es la responsabilidad legal del consejo de administración por los malos manejos administrativos y financieros de la administración.

Bueno. Primero hay que entrar a definir cuáles son las funciones del consejo de administración, En forma genérica, El consejo de administración tiene entre sus funciones primero; Nombrar al administrador de la copropiedad como el representante legal, Velar por el cumplimiento de los reglamentos y las decisiones tomadas por la asamblea general de copropietarios, Llevar el control de la persona jurídica. 

Pero de aquí surge un gran problema, Los reglamentos de propiedad horizontal en su mayoría, Le generan funciones administrativas pero netamente administrativas a los miembros del consejo de administración, Llevándolos muchas veces a co-administrar, y ampliandoles el umbral de responsabilidades que establece la ley 222 de 1995 y la ley 675 en el artículo 50.

Entremos a hablar un poquitico de la responsabilidad que tienen los miembro del consejo de administración, Por incumplimiento del reglamento, por incumplimiento de la ley, O por incumplimiento de las obligaciones que le ha emanado La asamblea general de co propietarios. Como también la falta del ejercicio del control. El artículo 50 de la ley 675 del 2001 rezar a si en su segunda parte. Dice Los administradores responderán por los perjuicios que por dolo, culpa leve o grave, ocasionen a la persona jurídica, a los propietarios o a terceros. Se presumirá la culpa leve del administrador en los casos de incumplimiento o extralimitación de sus funciones, violación de la ley o del reglamento de propiedad horizontal.
Esto es muy interesante porque tenemos que definir, Quiénes son los administradores en la propiedad horizontal. Y para eso nos rendimos a la ley 222 de 1995. Que establece que los administradores son el representante legal y las juntas directivas. Entonces de ahí deducimos. Cuando los miembros del consejo de administración. Incumpla la ley. Incumpla los reglamentos. Incumpla las decisiones de la asamblea.  Y sé sobre limiten y omiten dichas funciones entrarían a responder. Tanto civil como penalmente como lo establece la ley 222 de 1995 sobre los actos que generen como órgano colectivo.