상가주택의 정석 강릉 교동택지 풀임대 코너자리 건물 매매 (내부 리모델링만 곁들이면 최고인..)

Описание: 안녕하세요!
강원도 부동산 TV 입니다.
오늘 소개해드릴 물건은 강릉 교동택지에 위치한 공실없는 상가주택 매매 물건을 소개해 드리려 합니다.

본 물건은 강릉시 교동 중에서도 생활권 좋기로 소문난 교동택지에 위치해 있으며
인근 도보로 이동 가능한 거리에 경포초등학교, 솔올중학교 그리고 강릉원주대학교가 모두 인접해 있어
자녀가 있는 가족이 거주하기에도 좋고 대학생 및 일반인들에게 원룸 임대를 놓기에도 아주 좋습니다.

현재 이곳의 주인세대는 공실로 비워져 있으며
1층에는 상가로 현재 보증금 2천만원 월100만원에 운영중이고, 2층은 원룸이 총 5개로 공실없이 채워져 있으며
각각 보증금 200만원에 월 35만원씩 받고 있습니다.

이곳의 장점이라면 코너자리에 위치해 도로 2면이 접해있어 주차하기에도 편리하고,
1층 상가의 노출성이 좋아 임대도 잘 맞춰진다는 점인데요.

또 해가 잘들면서 거실 외 방3칸에 욕실1칸 구조의 넓은 주인세대가 있다는 점입니다.

거실을 비롯해 각 방마다 넓은 창이 있어 개방감이 있고 환기도 잘 되며
옥상 테라스가 있다는 점은 장점이지만 매매시 약간의 내부 리모델링은 필요해 보입니다.

학군에 상권, 그리고 코너에 위치하기 까지의 완벽한 입지조건을 갖춘 이 건물은
제1종일반주거지역에 대지면적 227 제곱미터로 69평 정도이고, 연면적 367제곱미터 111평 정도 되는 3층규모의
상가주택 건축물이며, 매도의뢰인께서는 8억원에 매도의뢰를 주시게 되었습니다.

지금까지 교동택지 핵심에 숨어 있던 풀임대에 코너자리의 리모델링만 하면 끝인 상가주택 물건을 소개해 드렸는데요.
이 외에도 건물 매도 매수 의뢰희망하시는 분께서는
상시 매물접수도 받고있고, 다양한 매물도 보유중이니 많은 문의주시기 바랍니다.

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더 좋은 영상으로 찾아오겠습니다.
시청해주셔서 감사합니다. 오늘도 좋은 하루 되세요

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