TE KOOP: Nieuwe Gracht 80A1, Haarlem

Описание: PUUR* en exclusief wonen in een historisch meesterwerk aan de Haarlemse gracht.

Aan één van de meest prestigieuze en schilderachtige grachten van Haarlem bevindt zich een zeldzaam aanbod: een uitzonderlijk appartement, gesitueerd in het monumentale voormalige Bisschoppelijk Paleis uit 1725.
Dit appartement, gelegen aan de achterzijde van het pand is met uiterste zorg en oog voor detail volledig en hoogwaardig gerenoveerd, waarbij authentieke elementen met respect zijn behouden en gecombineerd met moderne comfortvoorzieningen van het hoogste niveau. De indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst vijf meter creëert een gevoel van ruimte en elegantie dat slechts zelden voorkomt.
Hier woont u in absolute stijl, midden in het hart van Haarlem, met een rijk aanbod aan boutiques, verfijnde restaurants en sfeervolle cafés op loopafstand.

Goed om te weten
Woonoppervlakte: 211 m²
Bouwjaar: 1725
Monumentaal voormalig patriciërshuis
Rijksmonument
Privétuin: 116 m²
Lift aanwezig
Gemeenschappelijke fietsenberging
Vloerverwarming gehele woning
2 slaapkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
VVE is in oprichting
Erker achterzijde met toegang tot het souterrain
Zeer hoogwaardig gerenoveerd
Inpandige afgesloten parkeerplek (met mogelijke laadoptie) inbegrepen!
Alle lampen en raambekleding zijn inbegrepen
Energielabel verplicht vanaf 29-05

De bel-etage is bereikbaar via een statige algemene entree die direct een blijvende indruk achterlaat. De marmeren toegangshal, rijk gedecoreerd met verfijnde ornamenten, ademt de grandeur van een vervlogen tijdperk en vormt een passende ontvangst voor deze bijzondere residentie.

De royale woonkamer aan de achterzijde biedt een serene en elegante leefruimte, gekenmerkt door prachtige authentieke vloeren en monumentale wand- en plafondornamenten die tijdens de renovatie volledig in oorspronkelijke pracht zijn hersteld.
Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een rustgevend uitzicht op de binnentuin — een oase van stilte in het centrum van de stad.

Het appartement beschikt over twee uitzonderlijk comfortabele slaapkamers. Het eerste slaapvertrek bevindt zich op de bel-etage en is voorzien van een eigen douche, wastafel en separate toiletruimte.
Via een elegante wenteltrap bereikt u het souterrain, waar zich de luxueuze woonkeuken bevindt. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt een stijlvolle ruimte voor zowel dagelijks comfort als culinaire avonden.
Hier bevindt zich tevens de tweede, royale master bedroom met op maat gemaakte inbouwkasten en een en suite badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een ligbad.

Als absolute kroon op deze woning beschikt het appartement over een uitzonderlijke privétuin van 116 m². Een zeldzaam privilege in het centrum van Haarlem.
Met een ruim terras en optimale zon ligging vormt deze buitenruimte de perfecte setting voor lange diners, ontspannen middagen en stijlvolle zomeravonden in volledige privacy.
Het appartement beschikt tevens over een gezamenlijke fietsenstalling en een eigen parkeerplek.

Toplocatie in historisch Haarlem
Gelegen op steenworp afstand van de Grote Markt en het treinstation biedt deze locatie het beste van twee werelden: het levendige stadscentrum met al zijn voorzieningen én uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam en de uitvalswegen.

Een unieke residentie voor de liefhebber van historie, luxe en exclusiviteit.