구미시 4공단 일반공업지역 공장 임대 안내 0402번

Описание: ✅ 구미시 산동읍 봉산리 일반공업지역 공장 임대 안내
안녕하세요. 오늘은 구미시 산동읍 봉산리에 위치한 공장 임대 매물을 소개해드립니다.
본 매물은 일반공업지역에 위치하고 있어 다양한 업종에서 활용 가능하며, 즉시 입주할 수 있는 장점이 있습니다.

📍 매물 기본정보
소재지 : 구미시 산동읍 봉산리
거래형태 : 임대
토지면적 : 4,974㎡ (약 1,504평)
임대면적 : 743㎡ (약 225평)
용도지역 : 일반공업지역
지목 : 공장용지
사용승인일 : 2008년 9월 2일
입주시기 : 잔금일 이후, 즉시입주 가능

🏭 건물 및 시설 특징
주구조 : 철골판넬구조
층수 : 단층(1층)
천고(층고) : 약 4m
방향 : 남향(출입문 기준)
부대시설 : 사무실, 화장실 있음
판넬 칸막이 철거 가능 – 업종 및 필요에 따라 내부 구조 변경이 용이합니다.

⚡ 설비 및 편의사항
전력 : 100kw 확보
용수 : 상수도 사용 가능
주차대수 : 약 4대 가능
호이스트 : 없음
관리비 : 실사용량에 따라 부과
진입도로 : 2차선 도로 접함으로 물류 차량 진출입 용이

💰 임대 조건
보증금 : 4,000만원
월세 : 400만원
합리적인 보증금과 월세 조건으로, 소규모 제조업 및 가공업체, 물류 창고 등 다양한 업종에서 적합합니다.

🌟 매물 장점 요약
즉시 입주 가능 – 계약 후 바로 사용 가능
일반공업지역 입지 – 업종 제한이 적어 활용도 높음
전력 100kw 확보 – 중소규모 제조업 운영 적합
내부 구조 변경 용이 – 판넬 칸막이 철거 가능
사무실·화장실 구비 – 근무 환경 편리
2차선 도로 접함 – 차량 진입 및 물류 운송 원활

📞 문의 안내
본 매물에 대해 더 자세한 정보나 현장 답사를 원하시면 언제든지 문의 주시기 바랍니다.
구미시 산동읍 봉산리 일반공업지역 내 위치한 이 공장은 입지와 조건이 우수하여 빠른 계약이 예상됩니다.

복 두꺼비공인중개사 : 010-2507-6355 무료촬영/매물접수

👉 소규모 제조업체, 가공업체, 창고형 공장을 찾고 계신 분들께 적극 추천드립니다!


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