ATURAN TERBARU HAK PAKAI ATAS TANAH / HP

Описание: Apa kabarnya nih buat teman-teman semuanya semoga dalam keadaan sehat ya dan ketemu lagi di channel Ayuningsih official kalau sebelumnya kita sudah membahas tentang hak-hak atas tanah hak milik dan di video ini kita akan membahas tentang hak pakai jadi buat teman-teman yang ingin mengetahui hak pakai lebih lanjut tonton terus video ini tak pakai diatur dalam pasal 16 ayat 1 huruf d dan pasal 42 sampai dengan Pasal 43 undang-undang pokok agraria dan Peraturan Pemerintah Nomor 18 tahun 2021 tentang hak pengelolaan hak atas tanah satuan Rumah Susun dan pendaftaran tanah dalam ketentuan undang-undang pokok agraria disebutkan hak pakai adalah hak untuk menggunakan dan garis miring atau memungut hasil dari tanah yang dikuasai langsung oleh negara atau tanah milik orang lain yang memberi wewenang dan kewajiban yang ditentukan dalam keputusan pemberiannya oleh pejabat yang berwenang memberikannya atau dalam perjanjian dengan pemilik tanahnya yang bukan perjanjian sewa-menyewa atau perjanjian pengolahan tanah segala sesuatu asal tidak bertentangan dengan jiwa dan ketentuan undang-undang hak pakai dapat diberikan selama jangka waktu yang tertentu atau selama tanahnya dipergunakan untuk keperluan yang tertentu dengan cuma-cuma dengan pembayaran atau pemberian jasa berupa apapun pemberian hak pakai tidak boleh disertai syarat-syarat yang mengandung unsur-unsur pemerasan seperti yang terdapat dalam pasal 41 yang dapat mempunyai hak pakai ialah warga negara Indonesia orang asing yang berkedudukan di Indonesia badan hukum yang didirikan menurut hukum Indonesia dan berkedudukan di Indonesia badan hukum asing yang mempunyai perwakilan di Indonesia sepanjang mengenai tanah yang dikuasai langsung oleh negara maka hak pakai hanya dapat dialihkan kepada pihak lain dengan izin pejabat yang berwenang sesuai dengan ketentuan pasal 43 dalam Peraturan Pemerintah Nomor 18 tahun 2021 tentang hak pengelolaan hak atas tanah hak satuan Rumah Susun dan pendaftaran tanah juga diatur hal-hal sebagai berikut hak pakai terdiri atas hak pakai dengan jangka waktu hak pakai dengan jangka waktu diberikan kepada warga negara Indonesia badan hukum yang didirikan menurut hukum Indonesia dan berkedudukan di Indonesia badan hukum asing yang mempunyai perwakilan di Indonesia badan keagamaan dan sosial dan juga orang asing pemegang hak pakai yang tidak lagi memenuhi syarat tersebut di atas dalam jangka waktu satu tahun wajib melepaskan atau mengalihkan hak pakai kepada pihak lain yang memenuhi syarat apabila dalam jangka waktu tersebut haknya tidak dilepaskan atau dialihkan maka hak tersebut hapus karena hukum tanah yang dapat diberikan dengan hak pakai dengan jangka waktu meliputi tanah negara tanah hak milik dan juga tanah hak pengelolaan hak pakai dengan jangka waktu dapat dijadikan jaminan utang dengan dibebani hak tanggungan hak pakai dengan jangka waktu dapat beralih dialihkan dilepaskan kepada pihak lain atau diubahnya pelepasan hak dimaksud dibuat oleh dan dihadapan pejabat yang berwenang dan dilaporkan kepada Menteri hak pakai selama dipergunakan diberikan kepada instansi pemerintah pusat pemerintah daerah Pemerintah desa dan perwakilan negara asing dan perwakilan badan internasional tanah yang dapat diberikan dengan hak pakai selama dipergunakan meliputi tanah negara dan juga tanah hak pengelolaan hak pakai selama dipergunakan tidak dapat dijadikan jaminan utang dengan dibebani hak tanggungan tidak dapat beralih dialihkan kepada pihak lain atau diubahnya hak pakai selama dipergunakan hanya terdapat dilepaskan kepada pihak yang memenuhi syarat pelepasan hak pakai dimaksud dibuat oleh dan dihadapan pejabat yang berwenang dan dilaporkan kepada Menteri hak pakai di atas tanah negara dan tanah hak pengelolaan dengan jangka waktu diberikan jangka waktu paling lama 30 tahun dapat diperpanjang untuk jangka waktu paling lama 20 tahun dan dapat diperbaharui untuk jangka waktu paling lama 30 tahun sehingga total keseluruhannya mencapai 80 tahun hak pakai selama dipergunakan diberikan untuk waktu yang tidak ditentukan selama dipergunakan dan dimanfaatkan setelah jangka waktu pemberian perpanjangan dan pembaharuan berakhir tanah hak pakai kembali menjadi tanah yang dikuasai langsung oleh negara atau karena hak pengelolaan hak pakai dengan jangka waktu di atas tanah hak milik diberikan untuk jangka waktu paling lama 30 tahun dan dapat diperbaharui dengan atau pemberian hak pakai di atas tanah hak milik setelah jangka waktu pemberian perpanjangan dan pembaruan berakhir tanah hak pakai kembali menjadi tanah yang dikuasai langsung oleh negara atau tanah hak pengelolaan tanah yang dikuasai langsung oleh negara penataan kembali penggunaan pemanfaatan dan pemilikannya menjadi kewenangan menteri dan dapat diberikan prioritas kepada bekas pemegang hak dengan memperhatikan tanahnya masih diusahakan dan dimanfaatkan dengan baik sesuai dengan keadaan sifat dan tujuan pemberian syarat-syarat pemberian hak dipenuhi dengan baik oleh pemegang hak p