🏡 Magnifique MAISON BOURGEOISE rénovée à VENDRE sur Dourges !

Описание: ✨ Découvrez cette superbe demeure de caractère, récemment rénovée avec soin, offrant **158 m² habitables**, où charme de l’ancien et confort moderne se rencontrent harmonieusement.  


📍 *Situation idéale* : Nichée dans un quartier calme de Dourges, cette maison vous séduira par son cadre paisible et son accès rapide aux commodités.  


Atouts principaux :

🔹 *Majestueuse entrée* qui donne le ton dès votre arrivée.  
🛋️ *Spacieux salon de 36 m²* avec poêle à bois, parfait pour des soirées chaleureuses.  
🍽️ *Salle à manger avec magnifiques carreaux de ciment* et **cuisine sur mesure**.  
🛏️ **4 grandes chambres**, idéales pour toute la famille.  
🪵 **Parquet ancien au RDC et à l’étage**, radiateurs en fonte pour un cachet authentique.  
🌀 **Escalier en orme**, véritable pièce maîtresse de la maison.  
🏠 **Combles aménageables de 75 m²**, offrant encore de belles possibilités.  
🏡 **Dépendances de 45 m²**, réparties en plusieurs pièces.  


  Confort et prestations :  

🔒  Double vitrage et volets électriques pour plus de tranquillité.  
🔥  Chauffage au gaz de ville, via chaudière à condensation.  
🍃  Un terrain de plus de 600 m², entièrement clôturé, offrant calme et sérénité.  
☀️  Terrasse de 50 m², parfaite pour des repas en extérieur.  
🚗  Garage et cave complètent ce bien d’exception.  


📊  Performance énergétique : DPE D / GES D


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EI RCS D'ARRAS - 802 806 430


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💰 Prix : 336 900 € FAI

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Music: Bensound
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