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재건축 현금청산 시세보다 더 받는 방법
Автор: 재개발·토지보상 어시스트
Загружено: 2025-10-21
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재건축 조합원 이진석씨는 더 전략적으로 접근했습니다.
첫째로 매도청구소송에서의 감정 전 사감정을 통해 가장 유리한 시가 감정을 준비했습니다. 조합이 매도청구소송을 제기하자, 단순히 시가 감정으로 방어만 한 것이 아니라, 조합이 적정한 시가 보상금 지급을 부당하게 지연했다는 이유로, 매매대금에 대한 '지연손해금'을 청구하는 반소를 제기했습니다.
결과는 어땠을까요? 법원은 이진석씨의 주장을 받아들여, 조합은 증액된 시가 보상금뿐만 아니라, 협의 기간 만료일 다음 날부터 판결 선고일까지의 기간에 대한 법정 이자, 즉 지연손해금까지 추가로 지급하게 되었습니다.
이 사례는 수동적으로 방어만 하는 것이 아니라, 여러가지 전략적 수단을 통해 조합의 지연 행위에 대한 금전적 보상까지 받아낼 수 있다는 것을 보여주는 대표적인 사례입니다.
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