北都驚變人口換血計劃？內地專才入市區，港人慘被踢走？施永青、Alex Lam拆解「騰籠換鳥」陰謀論｜股壇C見｜20260218

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北部都會區是香港未來住宅供應的「糧倉」，還是潛在的「鬼城」？隨著政府加快發展北都，這片由政策主導的產業區有沒有前景呢？中原集團創辦人施永青分析，北都的開發模式受內地片區規劃影響，與香港過往傳統的發展方法不同，但施生坦言，香港官員與發展商仍需時間適應這種新模式。對於北都的投資價值，樓市資深投資者Alex Lam認為北都概念目前仍停留在概念階段，產業與住宅配套仍不明確，投資者傾向保守態度。然而施老闆則抱持較長遠的宏觀視野，他認為......

此外，本集亦探討一個敏感話題，就是香港是否正經歷「騰籠換鳥」呢？大量內地高才與富裕家庭湧入核心市區，而競爭力較弱的本地夾心階層，是否被踢到北都生活？想知兩位專家點回應，即刻睇片！
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🔸本片章節：
00:00 本集精華
01:31 北都恐變鬼城？
07:32 投資者點睇北都發展藍圖
09:48 北都將提供50萬個新住宅供應
15:57 發展商的取態
17:26 北都住宅vs市區住宅
24:36 北都「騰籠換鳥」陰謀論

＊本節目內嘉賓的言論純屬個人意見並不代表本台立場＊
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⚠️嚴正聲明⚠️
我們近日收到有冒充施永青先生之名稱建立的WhatsApp投資群組。
早前施永青先生已拍片澄清並沒有建立任何投資群組提供投資意見(   • 施永青︰我要澄清...  ) ，現特此再提醒各位觀眾不要誤墮騙局，如遇到懷疑騙局，請立即報警求助或與Finance730查詢真偽：

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