Casa Exclusiva no Condomínio Timbaúba - Campo Grande, RJ

Описание: Condomínio Timbaúba: Conforto, Lazer e Sustentabilidade em Campo Grande

Descubra o Condomínio Timbaúba, em Campo Grande, Rio de Janeiro, um dos mais procurados da região. Sua localização privilegiada, a poucos passos do West Shopping, oferece acesso fácil a um vasto comércio, incluindo clínicas, restaurantes, farmácias, supermercados e escolas.

O condomínio garante segurança 24 horas com guarita e portaria, além de uma infraestrutura completa para lazer: quadra poliesportiva, pracinha, parquinho infantil, academia ao ar livre para a terceira idade e um espaço gourmet com churrasqueira. Reconhecido pela ampla área verde e casas de alto padrão, o ambiente é familiar e agradável.

A Casa à Venda: Espaço e Economia

Localizada na primeira rua, próxima à guarita e em uma rua arborizada, esta residência de dois andares une conforto, funcionalidade e iluminação natural. Um diferencial são as placas fotovoltaicas, que proporcionam uma economia em média de R$ 300,00 mensais na conta de energia. A casa conta com dois sistemas de energia solar: um que aquece a água dos chuveiros e torneiras, e outro de cogeração que reduz o valor da conta de energia, permitindo até a venda do excedente para a Light.

Primeiro Andar:
O primeiro andar conta com uma varanda frontal, porta principal com painel de vidro e amplas salas de jantar e visita integradas. A moderna escada flutuante com guarda-corpo em blindex e claraboia garante excelente iluminação. Há um banheiro social com box blindex. A cozinha espaçosa com copa possui bancada em granito em "L" e janelas que oferecem muita luz e vista para a garagem e quintal. A área de serviço, conectada à copa por uma porta dupla estilo francesa, inclui tanque, espaço para máquina de lavar e secadora, e uma grande despensa. A garagem coberta acomoda até 3 carros e tem acesso direto pela sala.

Segundo Andar:
No segundo andar, encontram-se 3 dormitórios, incluindo uma suíte master com closet e banheiro privativo (box blindex e banheira). Um dos quartos tem acesso à varanda do segundo andar. Há também um banheiro social completo com box blindex e gabinete. Um cômodo extra e flexível, interligado à varanda e ao quintal, pode ser usado como ateliê, home office, academia ou, com adaptação, um quarto dormitório adicional.

Área Externa:
O quintal possui um espaço gourmet completo com churrasqueira e pia de granito de 1,20 metros, além de um banheiro externo com box, para maior comodidade.

Não perca a chance de viver em um dos melhores condomínios da região, em uma casa que oferece espaço, conforto, praticidade e sustentabilidade.


Para maiores informações do imóvel click no link abaixo:
https://www.remax.com.br/680331008-157